Baytu Realty Logo

İngiltere’de Mülk Sahibi Olmak: Süreçler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler 

mail image 24April23 01

Eğer bu yazıyı okuyorsanız, muhtemelen İngiltere’de veya yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsunuz. İngiltere’de emlak alım süreçleri, Türkiye’deki sistemlerden oldukça farklıdır ve bazen karmaşık görünebilir. Bu yazımızda, İngiltere’de mülk satın alma sürecini sadeleştirerek anlatacağız.   Aşağıdaki metin, alım satım süreçlerinde birlikte çalıştığımız avukatlarımızdan birinin bir yatırımcımıza, Huddersfield Vision projemizdeki alım sürecinde göndermiş olduğu metinden düzenlenerek hazırlanmıştır.  İngiltere’de Gayrimenkul […]

İngiltere Kiraları 5 Yılda %18 Artacak: Kiralık Piyasasında Neler Oluyor?

mail image 26June23 03

İngiltere Kiraları 2029’a Kadar %18 Artabilir İngiltere’de kira fiyatlarının önümüzdeki 5 yıl içinde %18 oranında artacağı tahmin ediliyor. Global emlak firması Savills’e göre, bu artışın ana nedenleri arasında yatırımcıların özel kiralama sektöründen (PRS) çıkışı ve devam eden konut sıkıntısı yer alıyor. Kira Artışlarının Nedenleri: Talep, Arz ve Piyasa Dengesizliği Kiralık konut piyasasındaki fiyat artışlarının arkasındaki en […]

Haftaya Bakış (1 Mayıs 2023)

mail image 6March23 03

Haftalar geçtikçe konut piyasasındaki ana trendler daha güçlü, daha oturmuş bir görüntü vermeye başlıyor. Sektörün, daha sürdürülebilir kazançlar sunan, bu anlamda daha güven veren bir performans sergilemeye başlaması yatırımcılar açısından da ufukta yatırım için daha net görünümlü bir pazar ortaya koyuyor. Fiyat artışlarının yavaşlamakta olduğu inkar edilemez. Bununla birlikte yorumcular artık pazarı ‘dayanıklılığı daha yüksek’ […]

İngiltere emlak sektörü, enerji fiyatlarına üst sınır getirilmesini temkinli karşıladı

1a75ef9f 2735 b6f9 d801 8ce8cb9e8eec

Bakanlar, elektrik maliyetlerindeki beklenen artışlara önlem olarak, işletmelere maliyetleri yarı yarıya azaltacak bir öneriyle fiyat üst sınır uygulamasını hayata geçirdiler. Uygulamayı temkinli karşılayan emlak sektörü profesyonelleri yüksek gaz ve elektrik faturalarına karşı daha uzun vadeli çözüm önerileri talep ediyorlar. Enerji Faturası Yardım Programı kapsamında 1 Ekim 2022’den 31 Mart 2023’e kadar işletmeler, hayır kurumları ve […]

Konut krizine alternatif bir çözüm

Homes UK

Müteahhitler Birliği’nin 2017 yılı raporuna göre 1980’lerdeki %40’lık oranla karşılaştırıldığında küçük inşaatçıların günümüzde Birleşik Krallıkta inşa edilmiş evlerin sadece %12’sinden sorumlu. Bunun ana sebeplerinden biri KOBİ emlak komisyoncularına yeterli yatırımın yapılmaması. Geçtiğimiz on yılda konut gelişimi finansmanının geçerliliği ve koşulları küçük inşaat firmaları için son derece zor hale geldi. Kredi kuruluşları 2008-2009 ekonomik krizi sonrasında […]

Birleşik Krallık konut piyasası için önümüzdeki yıllarda güçlü büyüme beklentisi

R.63d8ced72d5595394ab18df9fb8c8eb1 e1632235242625

Savills, önümüzdeki yıllar için Birleşik Krallık konut piyasasında ve özellikle de Kuzey ve Midlands bölgelerinde güçlü büyüme öngörüyor. Kısa ve uzun vadede Birleşik Krallık ev fiyatlarının nasıl hareket edebileceğine aşağıda birlikte bakalım. Ulusal emlak ajansı Savills, her yıl hazırladığı kapsamlı beş yıllık konut piyasası raporunu yayınladı. Raporda, 2020 boyunca gerçekleşen ve beklenmedik derecede direnç ve […]

İngiltere’de ev fiyatları Ağustos’ta neredeyse £5.000 arttı

R.8af77048629c0ca97154d706c1054469

İngiltere ve Kuzey İrlanda’da damga vergisi tatilinin sonuna yaklaştıkça ülke çapında değerler %2,1 arttı İngiltere’de konut fiyatları, hükümetin İngiltere ve Kuzey İrlanda’daki damga vergisi tatilinin kısmen sona ermesinin ardından emlak piyasasının patlamaya devam etmesiyle Ağustos ayında neredeyse £5.000 arttı. Nationwide(*), ortalama bir evin maliyetinin £4.628 artarak £248.857 pound’a yükseldiğini ve aylık %2.1 artışla 15 yılın […]