Londra Konut Fiyatları Neden Düşüyor? Türk Yatırımcılar İçin 2025 Rehberi

Hızlı Cevaplar – Bu Rehberde Yanıtlanan 3 Temel Soru Londra konut fiyatları neden düşüyor ve bu Türk yatırımcılar için ne anlama geliyor? 26 Kasım 2025 Bütçesi’nde beklenen yeni vergiler yatırımları nasıl etkiler? Londra’nın kira getirisi Manchester veya Birmingham’a göre hala cazip mi? Londra vs Diğer Bölgeler – Bölgesel Karşılaştırma ONS verilerine göre Eylül 2025 itibarıyla […]

İngiltere’de “Down Valuation” Riski

Hızlı Soru–Cevap: İngiltere’de “Down Valuation” Neden Artıyor? 1) Down valuation nedir? Bir ekspertizin, bir mülke, alıcı ile satıcı arasında anlaşılmış fiyattan daha düşük bir değer biçmesidir. Bu durum çoğunlukla konut kredisi (mortgage) onay sürecinde ortaya çıkar. 2) Neden artıyor? Bütçe belirsizliği, piyasa durgunluğu ve özellikle Londra & Güneydoğu İngiltere’de fiyat baskısı nedeniyle bankaların daha temkinli […]

Londra Lüks Konut Piyasası Kiralık Analizi (Temmuz 2025)

3 Soruda Aşağıdaki Makalenin Özeti 1. Londra lüks kiralık konut piyasasında arz durumu nasıldır? Kiralık konut arzı, Temmuz 2025 itibarıyla son dört yılın en yüksek seviyesine ulaşmıştır ve yıllık bazda %7,7 artış göstermektedir. 2. Kira artış hızı ne yönde bir değişim göstermektedir? Aylık kira artış hızı Haziran’daki %5,4’ten Temmuz’da %3,3’e gerilemiştir. 3. Ekonomik veriler Londra […]

Londra Lüks Konut Piyasası Satış Analizi (Temmuz 2025)

3 Soruda Aşağıdaki Makalenin Özeti 1. Londra lüks konut piyasasında arz durumu nedir? Yüksek arz ile birlikte, Temmuz 2025’te satılık mülk sayısı %28,2 oranında artmıştır. 2. 5 milyon pound üzerindeki konut satışlarındaki değişim nedir? Bu segmentteki satışlar, Londra lüks konut piyasasında geçen yıla göre %13,3 oranında azalmıştır. 3. ‘Prime’ Londra konut piyasasındaki genel durum nedir? […]

Londra Konut Fiyatları: En Zenginler İçin Bile Erişilmez Seviyede

Londra’da Konut Fiyatları Rekor Seviyelere Ulaştı

Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) tarafından açıklanan verilere göre, Londra’da konut fiyatları rekor seviyelere ulaşarak en yüksek gelir grubundakiler için bile erişilmez hale geldi. ONS, 2023 yılı verilerini temel alan Konut Satın Alınabilirliği Endeksi’nde, Londra’da ortalama bir konutun hiçbir ekonomik sınıf için karşılanabilir olmadığını belirtti.

Birleşik Krallık Konut Fiyatları ve Yurt Dışı Yatırım Fırsatları

“Birleşik Krallık konut fiyatları hızla artıyor. Yurt dışı yatırımcılar için dövizle kira ve İngiltere eğitimine yakınlık gibi fırsatlar sunuyor.”

İngiltere’de Mülk Sahibi Olmak: Süreçler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler 

Eğer bu yazıyı okuyorsanız, muhtemelen İngiltere’de veya yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsunuz. İngiltere’de emlak alım süreçleri, Türkiye’deki sistemlerden oldukça farklıdır ve bazen karmaşık görünebilir. Bu yazımızda, İngiltere’de mülk satın alma sürecini sadeleştirerek anlatacağız.   Aşağıdaki metin, alım satım süreçlerinde birlikte çalıştığımız avukatlarımızdan birinin bir yatırımcımıza, Huddersfield Vision projemizdeki alım sürecinde göndermiş olduğu metinden düzenlenerek hazırlanmıştır.  İngiltere’de Gayrimenkul […]

İngiltere Kiraları 5 Yılda %18 Artacak: Kiralık Piyasasında Neler Oluyor?

İngiltere Kiraları 2029’a Kadar %18 Artabilir İngiltere’de kira fiyatlarının önümüzdeki 5 yıl içinde %18 oranında artacağı tahmin ediliyor. Global emlak firması Savills’e göre, bu artışın ana nedenleri arasında yatırımcıların özel kiralama sektöründen (PRS) çıkışı ve devam eden konut sıkıntısı yer alıyor. Kira Artışlarının Nedenleri: Talep, Arz ve Piyasa Dengesizliği Kiralık konut piyasasındaki fiyat artışlarının arkasındaki en […]

Haftaya Bakış (1 Mayıs 2023)

Haftalar geçtikçe konut piyasasındaki ana trendler daha güçlü, daha oturmuş bir görüntü vermeye başlıyor. Sektörün, daha sürdürülebilir kazançlar sunan, bu anlamda daha güven veren bir performans sergilemeye başlaması yatırımcılar açısından da ufukta yatırım için daha net görünümlü bir pazar ortaya koyuyor. Fiyat artışlarının yavaşlamakta olduğu inkar edilemez. Bununla birlikte yorumcular artık pazarı ‘dayanıklılığı daha yüksek’ […]

İngiltere emlak sektörü, enerji fiyatlarına üst sınır getirilmesini temkinli karşıladı

Bakanlar, elektrik maliyetlerindeki beklenen artışlara önlem olarak, işletmelere maliyetleri yarı yarıya azaltacak bir öneriyle fiyat üst sınır uygulamasını hayata geçirdiler. Uygulamayı temkinli karşılayan emlak sektörü profesyonelleri yüksek gaz ve elektrik faturalarına karşı daha uzun vadeli çözüm önerileri talep ediyorlar. Enerji Faturası Yardım Programı kapsamında 1 Ekim 2022’den 31 Mart 2023’e kadar işletmeler, hayır kurumları ve […]