Haftaya Bakış (10 Ekim 2022)
Bu hafta piyasalar için, Eylül ayının son haftası yayınlanan ‘mini bütçenin’ neden olduğu dalgalanma ve buna bağlı pound’un değerindeki keskin düşüşe adapte olmakla geçti. Enflasyonun hemen inmeyeceği ve politik faiz oranlarının istikrarlı bir şekilde yükseleceği fikrine alışan yatırımcılar, piyasa beklentilerini revize etmeye başladılar. Ancak morali yükselten veriler de yok değil. Pound, geçen haftanın sonuna doğru […]
Haftaya Bakış (3 Ekim 2022)
İngiltere’de haftanın en büyük haberi yeni Maliye Bakanı’nın ‘mini bütçesi’. Yatırımcılar için iyi haberler içeriyor olsa da, bütçe bir hayli eleştiri de aldı. Bütçenin ilanından sonra Pazartesi günü Başbakan, mini bütçenin aşağıda okuyacağınız temel maddelerinden biri olan üst vergi dilimine dair değişiklik kararını iptal ettiğini açıklamak zorunda kaldı. Biz de bu önemli değişikliği de sizlere […]
Haftaya Bakış (26 Eylül 2022)
Bu hafta, İngiltere Merkez Bankası faiz baz oranını %2,25’e yükseltti. Bu, kredi sahipleri için iyi haber olmamakla birlikte taban faiz oranı tarihi standartlara göre halen de düşük bir seviyede. Banka, duyurusunu 22 Eylül Perşembe günü İngiltere’nin yeni Maliye Bakanı Kwasi Kwarteng’in mini bütçesinin ayrıntılarını açıklamasından sadece bir gün önce yaptı. Önümüzdeki hafta bu özel mali tablonun emlak […]
Haftaya Bakış (19 Eylül 2022)
İngiltere Merkez Bankası’nın taban faiz oranı kararının açıklanması da dahil olmak üzere bazı kilit sektör raporlarının yayınlanması, İngiltere’nin en uzun süre tahtta kalan hükümdarı olan Kraliçe II. Elizabeth’in ölümüyla birlikte, milli yastan ötürü haftaya ertelendi. Ancak hayat devam ediyor ve başta enerji fiyatları olmak üzere ekonomik gündem halen yoğun. Geçen hafta, yeni Başbakan düşük gelirli […]
Haftaya Bakış (12 Eylül 2022)
Kuşkusuz, geçen haftanın en önemli gündemi, sadece İngiltere’de değil, dünyanın birçok yerinde, Birleşik Krallık ve İngiliz Milletler Topluluğu Kraliçesi’nin vefatı oldu. Biz de Baytu Realty olarak Birleşik Krallığın istikrar sembolü İkinci Elizabeth’in ölümünden ötürü taziyemizi paylaşıyoruz. Kraliçe’nin son görevi, çekişmeli bir yarışla Muhafazakar parti liderliğine seçilen Lizz Truss’ı Başbakan olarak atamak ve hükümeti kurmak görevini […]
Haftaya Bakış (5 Eylül 2022)
Son birkaç gün içinde ortaya çıkan bir dizi rapora bakılırsa, konut piyasasında fiyatların direnci sürüyor. Zoopla’nın en son konut fiyat endeksi, fiyat artışında çok hafif bir yavaşlama gösteriyor. Ancak arz eksikliği karşısındaki güçlü talebin desteği, bunun fiyatlara etki edebilecek bir güçte olmadığını ortaya koyuyor. Arz ve talep arasındaki uçurum yavaş yavaş daralıyor olsa bile, bu […]
Haftaya Bakış (29 Ağustos 2022)
Geçen haftaki bültenimizin odağı, Rightmove, Emlak Alıcıları Ulusal Birliği (NAPB) ve bazı diğer sektör kurumları tarafından yakın zamanda yayınlanmış bir dizi önemli fiyat raporlarının ışığında, İngiltere’deki emlakların değer artış oranlarıydı.Bu hafta, Birleşik Krallık’ın farklı bölgelerindeki kiralık mülk arzı ve ödenecek ortalama kiralarla ilgili yeni verilerin ışığında odağımızı kira değerlerine çeviriyoruz. Bu raporlardan özellikle biri, bizim […]
Haftaya Bakış (22 Ağustos 2022)
Geçen hafta Ekotürk kanalında Yapısal Parite programına konuk olduktan sonra sizlerden çok olumlu dönüşler aldık. Türk yatırımcılar için doğru yönde adımlar attığımızı ve de piyasanın ihtiyaç duyduğu fiyat aralıklarında ürünler sunduğumuz konusunda biz de bir kez daha eminolduk. Kaçırmış olan okuyucularımız buraya tıklayarak programı Youtube kanalımız üzerinden izleyebilirler. Hazır oradayken de kanalımızı takibe alırsanız, seviniriz. […]
Haftaya Bakış (15 Ağustos 2022)
Bu haftaki bültenimize geçmeden önce kaçırmış olan takipçilerimiz için geçen hafta katıldığımız EkoTürk TV’deki ‘Yapısal Parite’ programının videosunu paylaşmak istiyoruz. Programda İngiltere emlak piyasasını ve Baytu Realty olarak Türk yatırımcılara bugünkü kurla takribi 1.5 – 2 milyon Türk lirasıyla, Türkiye’de gayrimenkul alabilecekleri rakamlara İngiltere’de gayrimenkul yatırımı imkanlarına dair sohbet ettik. Birleşik Krallık emlak piyasasının değişmeyen […]
Haftaya Bakış (8 Ağustos 2022)
Okulların tatile girmesiyle Birleşik Krallık’ta tatil konaklaması kira sektörü de hızlandı. Covid ve beraberindeki kapanmalarla birlikte 2020’den bu yana tatil için kiralık mülklere olan talep arttı. Bu eğilimin 2022’de de devam etmesi öngörülüyor. Bunun yansıması olarak, özellikle de İngiltere’nin birçok sahil kasabası ve kentinde yatırımcıların turistik konaklamalara olan ilgisinin hızla arttığı görülüyor. Yurt içi tatillerinin […]