Haftaya Bakış (1 Mayıs 2022)
Bu haftanın sektörel bültenine, sektörde yine bir çok rekora imza atıldığını gösteren Rightmove’un en son konut fiyat endeksine bir göz atarak başlayacağız. Rapora göre, Birleşik Krallık’ta ortalama konut değerleri tüm zamanların en yüksek seviyesine çıkmakla kalmadı aynı zamanda üç aylık periyotta en büyük fiyat artışının da gerçekleşti. Ayrıca, satışa çıkış fiyatına ve hatta daha yukarısında […]
Haftaya Bakış (24 Nisan 2022)
İngiltere emlak piyasasını yorumladığımız bültenimizde, bu hafta ilk konumuz Rightmove’un yayınladığı ‘Üç Aylık Kiralama Trendleri’ raporunun sonuçları olacak. Rapor, şirketin kayıtlarının başlamasından bu yana Birleşik Krallık genelinde yıllık kira bedellerinin ilk kez neredeyse %11 arttığını gösteriyor. Geleneksel konut kiralamaları yatırımcılara bu yıl ciddi getiriler sağladı. Buna, kısa dönemli tatil kiralamaları sektörü de dahil. […]
Leeds’deki ofis kampüsü 110 milyon pound karşılığında yeni sahiplerine geçti
Immobel Capital Partners ve Munroe K ortak girişimi, Leeds’deki yeşil ofis kampüsü White Rose Park’ı 110 milyon pound karşılığında satın aldı. Ortaklık için her iki taraf da kampüsün %50’sini yaklaşık 55 milyon pound ödeyerek Orion Capital Managers’ın bir parçası olan OIRP Investment 10’dan satın almak üzere sözleşme imzaladılar. Bu da ilk dönem net getiri oranlarının […]
Sunday Times Yaşanacak En İyi Yerler 2022
Sunday Times Yaşanacak En İyi Yerler 2022: Ilkley, Birleşik Krallık’ta yaşanacak en iyi yer seçilirken Yorkshire bölgesinden ilk kez üç köy listeye girdi West Yorkshire kaplıca kasabası Ilkley, Sunday Times tarafından Birleşik Krallık’ta yaşanacak en iyi yer seçildi.Her yıl yayınlanan Yaşanacak En İyi Yerler Rehberi’nin 2022 baskısı, Yorkshire’dan üç yeni isim içeriyor. Üstelik de hepsi […]
Haftaya bakış (10 Nisan 2022)
Son haftalarda, emlak uzmanları ve ulusal medya, yaşam maliyeti krizine odaklanıyor. Nisan ayının bu alanda yaşanacak değişimlerin en belirgin olacağı ay olması bekleniyor. Bu haftaki ilk makalemizde etkileri tüm gelir gruplarında aynı şekilde hissedilmeyecek olan ekonomik değişimleri ve yatırımcılar için etkilerinideğerlendireceğiz. Ardından, Goodlord kiralama platformu tarafından bu hafta yayınlanan yeni bir kiralama endeksinin bulgularını ele […]
Haftaya Bakış (20 Mart 2022)
Bu hafta, İngiltere Merkez Bankası’nın baz faizi konusundaki son kararının ardından faiz oranlarına ve enflasyona bir göz atacağız. Fiyatlar keskin bir şekilde yükselirken ve paranın gerçek değeri düşerken, hangi yatırım yaklaşımlarının en uygun olduğunu ele alacağız. İkinci bölümde, artan yaşam maliyetlerinin kira artışındaki beklentileri nasıl şekillendirebileceğine bakacağız. Hamptons kira acentesinin yaptığı yeni araştırmalar, enflasyonist baskıların […]
Haftaya Bakış (13 Mart 2022)
İngiltere konut piyasasına dair yakın zamanda iki önemli fiyat endeksi raporu yayınlandı. Her iki rapor da Nationwide’ın geçen ayın sonunda yayınlamış olduğu raporu müteakiben çıkan ve aynı paralellikte bulgular ortaya koyan raporlar olma özelliği gösteriyor. Her üç rapor da İngiltere emlak pazarının halen son derece güçlü olduğunu ve yatırımcılara yüksek yatırım geri dönüşleri sunacağını gösterir bir […]
Haftaya Bakış (4 Mart 2022)
Bu haftanın paylaşımını Rusya’nın Ukrayna’yı işgaline atıfla ve bu trajediden duyduğumuz üzüntüyü ifade ederek başlamalıyız. Bir yandan barış çağrılarını yürekten destekliyoruz, öte yandan da – profesyonelce düşünürsek – savaşın müşterilerimizin çıkarlarını nasıl etkileyebileceğini de değerlendirmek zaruretini hissediyoruz. İstilanın kaçınılmaz olarak dünya ekonomisi üzerinde olumsuz etkileri olacak. Bu da İngiltere’nin kirapiyasasını olumsuz etkileyebilir. En azından Birleşik […]
Leeds, İngiltere’nin en ‘aktif’ şehri seçildi
Leeds, CGA’dan gelen satış verilerini ve Wireless Social’ın paylaştığı İnternet’e bağlanan cihaz girişlerinin birlikte değerlendirildiği yeni bir raporda İngiltere’nin en “aktif” şehri seçildi. Rapor, bir dizi aylık hazırlanacak raporun ilki olarak yayınlandı. Yılın en önemli bayram sezonu da dahil olmak üzere 15 Ocak 2022’ye kadar ki dört haftayı kapsayan dönemde raporda İngiltere’nin en kalabalık 10 […]
Uzaktan çalışma gayrimenkul sektörünü etkileyen en önemli konu oldu
Ticari gayrimenkul uzmanları evrensel konsorsiyumu, CRE, Covid-19 sebebiyle evden çalışmaya geçişin ticari yapıları etkileyen en önemli faktör olarak listeye eklendiğini belirtti. CRE 2021 Küresel Başkanı Michel Couillard, “Covid-19 sebebiyle hem yerel hem de küresel sorunlarla dolu yeni bir dünyaya adım attık. Sektörümüz gayrimenkul piyasalarında uyumluluk ve esneklik konularının çok önemli olduğunu kabul etmek durumunda kaldı” […]