Haftaya Bakış (16 Mayıs 2022)
Bu haftaki bültenimizde yine farklı birkaç konuyu ele alıyor olacağız. Bunların içinde bir tanesi var ki bizleri özellikle mutlu etti. Baytu Realty olarak geçmiş dönemde kimsenin çok bilmediği Sunderland şehrinde müşterilerimizi tek yetkili olarak pazarladığımız Horizon projesine yatırıma davet etmiştik. O dönemde pound ₺8 iken £50.000 ile bizden daire alan müşterilerimiz ₺400.000’lik bu yatırımlarına karşılık […]
Haftaya Bakış (9 Mayıs 2022)
Son bir hafta içinde medyada ve endüstri raporlarında konut fiyatlarında uzun süredir beklenen yavaşlamanın nihayet gerçekleşiyor olabileceğine dair bir dizi değerlendirmeler geldi. Fiyatlar hala daha da hızlı bir artış sergiliyor olmakla beraber, Nationwide dahil çeşitli kaynaklar fiyatların eskisi kadar hızlı yükselmediğini gösteriyor. Bu da pazarın genel seyri açısından çok büyük bir değişim denemez. Nationwide verileri […]
Haftaya Bakış (1 Mayıs 2022)
Bu haftanın sektörel bültenine, sektörde yine bir çok rekora imza atıldığını gösteren Rightmove’un en son konut fiyat endeksine bir göz atarak başlayacağız. Rapora göre, Birleşik Krallık’ta ortalama konut değerleri tüm zamanların en yüksek seviyesine çıkmakla kalmadı aynı zamanda üç aylık periyotta en büyük fiyat artışının da gerçekleşti. Ayrıca, satışa çıkış fiyatına ve hatta daha yukarısında […]
Haftaya Bakış (24 Nisan 2022)
İngiltere emlak piyasasını yorumladığımız bültenimizde, bu hafta ilk konumuz Rightmove’un yayınladığı ‘Üç Aylık Kiralama Trendleri’ raporunun sonuçları olacak. Rapor, şirketin kayıtlarının başlamasından bu yana Birleşik Krallık genelinde yıllık kira bedellerinin ilk kez neredeyse %11 arttığını gösteriyor. Geleneksel konut kiralamaları yatırımcılara bu yıl ciddi getiriler sağladı. Buna, kısa dönemli tatil kiralamaları sektörü de dahil. […]
Haftaya bakış (10 Nisan 2022)
Son haftalarda, emlak uzmanları ve ulusal medya, yaşam maliyeti krizine odaklanıyor. Nisan ayının bu alanda yaşanacak değişimlerin en belirgin olacağı ay olması bekleniyor. Bu haftaki ilk makalemizde etkileri tüm gelir gruplarında aynı şekilde hissedilmeyecek olan ekonomik değişimleri ve yatırımcılar için etkilerinideğerlendireceğiz. Ardından, Goodlord kiralama platformu tarafından bu hafta yayınlanan yeni bir kiralama endeksinin bulgularını ele […]
Haftaya Bakış (20 Mart 2022)
Bu hafta, İngiltere Merkez Bankası’nın baz faizi konusundaki son kararının ardından faiz oranlarına ve enflasyona bir göz atacağız. Fiyatlar keskin bir şekilde yükselirken ve paranın gerçek değeri düşerken, hangi yatırım yaklaşımlarının en uygun olduğunu ele alacağız. İkinci bölümde, artan yaşam maliyetlerinin kira artışındaki beklentileri nasıl şekillendirebileceğine bakacağız. Hamptons kira acentesinin yaptığı yeni araştırmalar, enflasyonist baskıların […]
Haftaya Bakış (13 Mart 2022)
İngiltere konut piyasasına dair yakın zamanda iki önemli fiyat endeksi raporu yayınlandı. Her iki rapor da Nationwide’ın geçen ayın sonunda yayınlamış olduğu raporu müteakiben çıkan ve aynı paralellikte bulgular ortaya koyan raporlar olma özelliği gösteriyor. Her üç rapor da İngiltere emlak pazarının halen son derece güçlü olduğunu ve yatırımcılara yüksek yatırım geri dönüşleri sunacağını gösterir bir […]
Haftaya Bakış (4 Mart 2022)
Bu haftanın paylaşımını Rusya’nın Ukrayna’yı işgaline atıfla ve bu trajediden duyduğumuz üzüntüyü ifade ederek başlamalıyız. Bir yandan barış çağrılarını yürekten destekliyoruz, öte yandan da – profesyonelce düşünürsek – savaşın müşterilerimizin çıkarlarını nasıl etkileyebileceğini de değerlendirmek zaruretini hissediyoruz. İstilanın kaçınılmaz olarak dünya ekonomisi üzerinde olumsuz etkileri olacak. Bu da İngiltere’nin kirapiyasasını olumsuz etkileyebilir. En azından Birleşik […]