Birleşik Krallık Öğrenci Konut Piyasasına Genel Bakış: Türk Yatırımcılar için Stratejik Bir Rehber
Bilgiyle Güçlenin, Yatırıma Öyle Adım Atın Baytu Realty olarak, akıllı yatırımların bilgiyle başladığına inanıyoruz. Bu içerik, Birleşik Krallık’ta konut piyasasında daha düşük bütçeyle yatırım yapmak isteyen Türk yatırımcılar için özel olarak hazırlanmıştır. Özellikle Amaç Odaklı Öğrenci Konutları (PBSA) hakkında bilgi sunarak, yatırım kararlarınızı bilinçli bir şekilde almanıza katkı sağlamayı hedefliyoruz. PBSA Nedir? (Amaç Odaklı Öğrenci Konutu) Öğrenciler […]
İngiltere Emlak Yatırımları Baytu Realty Görüş
“Özgün İçerik – Baytu Realty Görüşü” Aşağıdaki görüşler, buraya tıklayarak okuyabileceğiniz “Yopa Konut Piyasası Alınabilirlik Araştırması” sonuçlarından yola çıkılarak Mart 2025 ayında kaleme alınmıştır. Adı geçen araştırma verilerini Türkiye’den yatırımcıların bakış açısından yorumlayacak olursak, verilerin de açıkça gösterdiği üzere İngiltere emlak piyasası halen daha da döviz bazında kaydettiği ciddi artışlarla Türk yatırımcılar için ciddi bir […]
Birleşik Krallık Konut Fiyatları ve Yurt Dışı Yatırım Fırsatları
“Birleşik Krallık konut fiyatları hızla artıyor. Yurt dışı yatırımcılar için dövizle kira ve İngiltere eğitimine yakınlık gibi fırsatlar sunuyor.”
İngiltere Kiraları 5 Yılda %18 Artacak: Kiralık Piyasasında Neler Oluyor?
İngiltere Kiraları 2029’a Kadar %18 Artabilir İngiltere’de kira fiyatlarının önümüzdeki 5 yıl içinde %18 oranında artacağı tahmin ediliyor. Global emlak firması Savills’e göre, bu artışın ana nedenleri arasında yatırımcıların özel kiralama sektöründen (PRS) çıkışı ve devam eden konut sıkıntısı yer alıyor. Kira Artışlarının Nedenleri: Talep, Arz ve Piyasa Dengesizliği Kiralık konut piyasasındaki fiyat artışlarının arkasındaki en […]
Haftaya Bakış (30 Ekim 2023)
Yılın son çeyreğine girerken kira piyasasında arz ve talep arasındaki devasa dengesizlik hâlâ kira taleplerindeki hızlı büyümeyi körüklüyor. Kiracılar arasındaki yoğun rekabet her bölgede açıkça görülüyor. Sonuç olarak hem yeni hem de mevcut kira sözleşmelerinde kira bedellerinde rekorlar kırılmaya devam ediyor. Satış sayıları biraz yavaş kalsa da koşulların iyileşebileceğine dair başka işaretler de görüyoruz. […]
Haftaya Bakış (23 Ekim 2023)
Bu hafta bültenimize geçmeden önce 25-27 Ekim tarihleri arasında Adana’da olacağımızı sizlerle paylaşmak istiyoruz. Adana’da, 26 Ekim Perşembe günü saat 10:30’da Klikya Gayrimenkul’de ayında teslim edilmeye başlanacak olan Springwell Gardens projemizi tanıtıyor olacağız. 7.000.000 TL’den başlayan fiyatlarla, ayda 30.000 TL üzeri kira geliri elde edebilirsiniz. Aşağıda da okuyabileceğiniz üzere, projemizin bulunduğu Yorkshire & Humber bölgesinde […]
Haftaya Bakış (16 Ekim 2023)
En son kira piyasası verilerine göre, kiralık evlere talep konut arzının epey üzerinde gitmeye devam ediyor. Rightmove, potansiyel kiracıların mevcut mülklere oranının neredeyse 25’e 1 gibi devasa bir oranda olduğunu hesaplıyor. Bu nedenle boş konutların minimum düzeyde olması ve kiraların artması şaşırtıcı değil. Fakat bölgesel farklılıklar hâlâ çok belirgin. Londra, kira artışında öncülük ettiği için […]
Haftaya Bakış (9 Ekim 2023)
Son birkaç günkü piyasa analizleri konut sektöründeki koşulların iyileştiğine işaret ediyor. Örneğin Zoopla, yazın bitişiyle beraber satış faaliyetlerinde belirgin bir artış tespit etti. Son aylarda sürekli olarak en kötü fiyat endekslerini yayınlayan Nationwide bile, ilana çıkış[ ’ fiyatlarının aslında Ağustos ve Eylül ayları arasında aynı seviyelerde kaldığını bildirdi . Bu, neredeyse bir yıl boyunca ardı ardına yaşanan […]
Haftaya Bakış (2 Ekim 2023)
Son birkaç gün içinde, emlak sektörünün önümüzdeki aylarda nasıl bir evrim geçirebileceğine dair fikir veren bazı ilginç gelişmeler yaşandı. Bunlardan ilki İngiltere Merkez Bankası’nın baz faiz oranını değiştirmeme kararı oldu. Para Politikası Kurulu artık enflasyonun yakın vadede “önemli ölçüde” düşmesini bekliyor. Bu taban faizde bir düşüşün yakın olduğu anlamına gelmese de kesinlikle uzun vadeli tablonun iyileşeceğini […]
Haftaya Bakış (18 Eylül 2023)
Eylül ayının ilk haftalarında emlak piyasasının en dikkat çekici iki raporu kira konusuna odaklandı. Her iki rapor da aylık kira getirilerinin enflasyon oranının oldukça üzerinde artmaya devam ettiğini gösteriyor. Kira gelirlerinin yıllık %10’un üzerinde artması ve Tüketici Fiyatları Endeksinin %6,8 ile oldukça düşük bir seviyede seyretmesi, mülklerin ev sahipleri için son derece kârlı olduğunu gösteriyor. […]