Diğer birçok ilkenin yanı sıra, imar planının geliştirilmesinde kullanılan üç temel ilke;

Bağlantılar kurmak

İnsanların Sunderland nehir kıyısına ulaşımını yaya, bisiklet ya da toplu taşıma yoluyla sağlayabilmeliyiz. Zaruri olmayan araba yolculuklarını teşvik etmeyen ancak mahalle sakinlerinin ihtiyaçlarını da karşılayan bir otopark yeri planlaması gerekli. Şehir planı, şehir silüetinde öne çıkacak yapılar ve bir şehir manzarası yaratmalı. Şehrin bütünü ve çevre bölge ağları ile bağlantılı yürüyüş ve bisiklet yolları ağı örerek dağılmış bir şehri tekrar bir araya getirmeli.

Ekonomik refah

Riverside Sunderland yüksek kalitede modern ofisler ve çalışma alanları sağlayarak şehrin kalbinde yerel ekonomiyi dengeye kavuşturan yeni ve dinamik bir iş merkezi yaratacak. Yüksek maaşlı kalifiye istihdamı şehir merkezine geri getirecek, iç yatırımın ilgisini çekecek, yerel şirketlerin büyümesine destek olacak ve yeni nesil girişimcilerin teknoloji, yaratıcılık ve başka start-up şirketler kurmasını teşvik edecek.

Akıllı Şehir

Belediye meclisi, yeni nesil fiber ve 5G bağlatısına yatırım yaparken, heyecan verici bir aydınlatma stratejisi için de gerekli teknoloji platormunu oluşturmuş oluyor. Bu da Birleşik Krallık’ın ilk akıllı şehirlerinden biri olma arzumuzu daha da perçinliyor. Riverside Sunderland, şehir içi unsurları şehir boyunca birbirine bağlayabilmek adına nesnelerin interneti (Internet of Things – IoT) sensörlerinin, kumanda ve teknolojilerinin test edildiği pilot bölge olacaktır. Tüm bu bağlantılardan bilgi derleyip bu bilgileri kullandıkça hayat kalitesini yükseltebilir, bu sayede vatandaşlar, belediye meclisi ve diğer kuruluşlar arasındaki iletişimi teşvik edebiliriz.