Haftaya Bakış (28 Kasım 2022)
Jeremy Hunt’ın yeni Maliye Bakanı olarak göreve başlayıp, Eylül mini bütçesinde alınan kararları tersine çevirmesinden bu yana hükümetin ekonomi politikasına olan güven bir miktar artmış gözüküyor. Bunun neticesinde, enflasyon tahminleri düştü ve çoğu kaynak kredi taban oranının henüz birkaç hafta öncesine kadar öngörülen seviyelere artık çıkmayacağı görüşünde. Yine de bu değişikliklerle tablonun pespembe hale geldiği […]
Haftaya Bakış (21 Kasım 2022)
Bu haftanın en büyük haberi, Maliye Bakanı’nın Sonbahar Beyanı kapsamında açıkladığı, hükümet harcamalarındaki 30 milyar poundluk kesinti ve 24 milyar poundluk vergi artışı. Yeni tedbirler birçok aile için ‘acı reçete’ niteliğinde olsa da, mali zorunluluklardan kaynaklı övgüye değer bir çabanın göstergesi. Hükümet, enflasyonu düşürmek, hükümetin bütçesini yeniden dengelemek, Birleşik Krallığın erozyona uğrayan ekonomik güvenilirliğini yeniden […]
Knight Frank, kiralık konut yatırımlarında (KKY) rekor bir yıl olmasını öngörüyor
Gayrimenkul yatırım danışmanlığı firması son çeyrekte kiralama amaçlı alınan konutlara yapılan yatırımın 1,435 milyar pound olduğunu bildiriyor. Sektörün bu seviyede yatırım aldığı en son 2020’nin üçüncü çeyreğinde kaydedilmişti. Söz konusu dönemde kiralama amaçlı konut alanların yaptığı yatırım 1,9 milyar pounda ulaşmıştı. Knight Frank, yılın ilk 3 çeyreğinin rakamları üzerinden yaptığı değerlendirmede bu yıl sektöre yapılacak […]
Haftaya Bakış (14 Kasım 2022)
Bu haftaki bültenimize geçmeden önce, 30 Kasım’a kadar uzatılmış olan kampanyamızdan bahsetmek istiyoruz. Türkiye tek yetkili satış acentesi olduğumuz Springwell Gardens’da, Ekim ayında Türk yatırımcılardan gelen yoğun ilgi üzerine, tüm global pazarda yürürlüğe girmiş olan %5 zam ikinci kez donduruldu! Sadece Türkiye’den yatırımcılara özel olarak kampanya bu sefer 30 Kasım akşamına kadar uzatıldı! Türkiye’de gayrimenkul […]
Haftaya Bakış (7 Kasım 2022)
Bu haftaki haberler son birkaç haftanın tonundan daha da iyimser. Eylül ayında açıklanan ve ekonomik çevrelerce pek olumlu karşılanmayan mini bütçe, Başbakan değişimi ile birlikte rafa kaldırılmıştı. Daha gerçekçi bir yaklaşımı olduğu öngörülen yeni ekonomik yaklaşımla birlikte artık konut fiyatlarının önümüzdeki sene düşebileceğine dair öngörüler daha az olası gözüküyor. Konut fiyatlarının daha sürdürülebilir hızlarla da […]
Haftaya Bakış (31 Ekim 2022)
Muhafazakâr Parti liderinin bir kez daha değiştiği ve kemer sıkma politikalarına dönüş sinyallerinin verildiği hareketli bir haftada, Birleşik Krallık ekonomisinde istikrar tekrar tesis edilmeye başlamış gözüküyor. Daha resmi olarak Rishi Sunak’ın başbakanlığı duyurulmadan, kamu borçlanmasının maliyeti düşmeye başlamıştı bile. Haberin açıklanmasıyla birlikte, pound da değer kazanmaya başladı. Bütün bunlar, gergin piyasalara güven veren, yatırımcıları motive […]
Ev sahipleri kredi oranları arttıkça kirayı yükseltmek zorunda kaldı
Ev sahibi sigorta sağlayıcısı Superscript, yaklaşık 600 İngiliz konut sahibiyle bir anket yaptı. Ankete katılanların yarısı, kiraladıkları mülklerin kiralarını zaten artırdıklarını, diğer %40’ı ise henüz kirayı artırmadıklarını, ancak İngiltere Merkez Bankası faiz oranlarını daha da artırırsa artırmayı düşündüklerini söyledi. Bu arada, tahvil kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s, ev sahiplerinin kiraları %37 oranında artırmak veya kredilerini ödeyebilmek […]
Haftaya Bakış (24 Ekim 2022)
Geçen haftaki bültenimizden bu yana İngiltere’deki ekonomik ve politik iklim adeta bahar havasına geri döndü. Önce mini bütçe ile alınan önlemlerin çoğu ters yüz edildi, sonrasında da Perşembe günü Başbakan’ın istifası ile tümden bir yön değişikliğine gidildi. İlki, kesinlikle piyasalara bir sükunet getirirken, ikinci gelişmenin etkilerini görmek biraz vakit alacaktır. Ekonomik önceliklerdeki değişiklikler her zaman […]
Haftaya Bakış (17 Ekim 2022)
İnsanların alım gücündeki azalmanın emlak sektörüne etkileri kendini göstermeye başlıyor. Son birkaç ayın piyasa verileri, konut fiyatlarının artışında büyümenin yavaşladığını gösteriyor. Halifax’ın en son konut fiyat endeksi, artan enflasyon ve yüksek borçlanma maliyetlerinin piyasadaki işlem oranlarını düşürdüğünü ve beraberinde konut fiyatlarında aylık bir düşüşe neden olduğunu ortaya koyuyor. Ünlü emlak firması Savills de olası bir […]
Haftaya Bakış (10 Ekim 2022)
Bu hafta piyasalar için, Eylül ayının son haftası yayınlanan ‘mini bütçenin’ neden olduğu dalgalanma ve buna bağlı pound’un değerindeki keskin düşüşe adapte olmakla geçti. Enflasyonun hemen inmeyeceği ve politik faiz oranlarının istikrarlı bir şekilde yükseleceği fikrine alışan yatırımcılar, piyasa beklentilerini revize etmeye başladılar. Ancak morali yükselten veriler de yok değil. Pound, geçen haftanın sonuna doğru […]