Liverpool’ün sembolik binası Audley House’un yeni projesi belediye onayına sunuldu.
Liverpool’un sembol mağazalarından birini yaklaşık 200 daireye dönüştürme planları önümüzdeki hafta tartışılacak ve karara bağlanacak. (GÜNCELLEME: 21 Şubat 2023 Belediye projeyi onayladı) Teklifler, indirimli satış dükkanı TJ Hughes tarafından kullanılan London Road’daki Audley House’un 199 daireden oluşan bir konut binasına dönüştürülmesi teklifini içeriyor. Ünlü bina, 1889 ve 1913 yılları arasında aşamalı olarak inşa edilmiş bina […]
Haftaya Bakış (13 Mart 2023)
Emlak piyasasında, 2023 yılı ilerledikçe koşulların iyileşeceğine dair umut veren makale ve haberlerin sayısı gün geçtikçe artıyor. Güçlü talebin fiyatlara yukarı yönlü etkisi halen devam ediyor. Kiralama platformu Goodlord’un yeni raporu, yüksek talebin kira değerlerinde enflasyonu aşan bir artışı beslediğini, kiracılar arası boş geçen dönemlerin kısalmasını temin ettiğini söylüyor. Londra’nın önde gelen emlak zinciri Foxtons, […]
Haftaya Bakış (6 Mart 2023)
Son günlerde yayınlanan, içinde Zoopla’nın da olduğu bir dizi piyasa raporu ve fiyat tahminlerine göre, piyasanın Pandemi öncesi normallerine dönmekte olduğu gözlemleniyor. Zoopla ve birçok kuruluş konut fiyatlarındaki olası düşüşün daha önce korkulduğu oranda olmayacağı görüşünde. Nationwide da fiyatlarda aylık bazda bir düşüş bildirmekle beraber enflasyon ve kredi oranları düşmeye devam ederse koşulların “kademeli olarak […]
Haftaya Bakış (27 Şubat 2023)
Son derece üzücü bir Şubat ayının sonunda sizlere tekrar merhaba diyoruz. Depremle sarsılan ülkemizde bu süreçte biz de hem deprem bölgesine destek olabilmek hem de acımızı yaşayabilmek adına bültenlerimize ara verdik. Kaybedilen canların yanında aktaracağımız hiçbir ‘hayırlı’ bilginin sevindirici olmayacağının bilincindeyiz. Başta yakınlarını kaybetmiş olan tüm okuyucularımıza, tüm halkımıza sabır ve başsağlığı diliyoruz. Geçen süre […]
Haftaya Bakış (30 Ocak 2023)
Son günlerdeki veriler, aylar sonra kiralık stok miktarında iyileşme belirtilerini gözlere önüne seriyor. Ancak, yine aynı araştırmalar, talebin daha da büyük hızla artmasından ötürü bunun kiracılar için yakın zamanda faydaya dönüşmeyeceğini gösteriyor. Sonuç olarak, aylardır güçlü kira artışlarına sebep olan dengesizlikte bir değişiklik olmayacak gibi gözüküyor. Bir emlak yatırımının başarısı kira getirisi ile ölçülür. Son […]
İngiltere, Leicester şehrindeki eğitim kurumları
Leicester College ve The City of Leicester College başta olmak üzere seçkin ilk ve ortaokulları olan bir şehir, Leicester. İki üniversitesi olan Leicester geniş bir öğrenci nüfusuna ev sahipliği yapıyor. Lisans, yüksek lisans seviyesi öğrenciler ve akademik personelin yaygın olduğu bir şehir. Bu profilin daha bütçeli olan kesiti şehir merkezine ilgi gösterirken, daha uygun fiyatlı […]
Leicester’daki kiralık konut arzına göre konut yatırımı fırsatları
Büyüyen ekonomisiyle Leicester ülke genelinden iş gücü göçü alıyor. Leicester Belediye Meclisi’nin 2020 yılı ‘Ortak Stratejik İhtiyaç Değerlendirmesi’ (Joint Strategic Needs Assessment) raporuna göre 355.218 olan şehrin nüfusu İngiltere genel nüfus artış ortalamasından daha hızlı bir şekilde artıyor. ‘Dünya Nüfusu İncelemesi’ (World Population Review) de bir bütün olarak metropol nüfusunun 2022 yılında tahminen 561.635 kiş […]
Leicester, konut yatırımı için cazip bir şehir
Yaşam kalitesi ve büyüyen ekonomisiyle Leicester konut yatırımı için cazip bir şehir olarak öne çıkıyor. Demos ve PwC tarafından yayımlanan ‘Şehirler İçin İyi Büyüme Raporu’, Britanya şehirlerini istihdam, gelir, sağlık, emniyet ve iş-yaşam dengesi dahil olmak üzere on iki önemli ‘yaşam kalitesi’ ölçütüne göre sıraladı. 2022 raporunda yer alan 51 büyük şehir arasında Leicester 14. […]
Leicester, büyüyen, gelişen bir şehir
Artan iç yatırımlar, yeni istihdam imkanları ve yerli nüfustaki istikrarlı büyüme ile Leicester, konut yatırımı için Britanya’daki en cazip piyasalarından biri. İstihdam oranı genel ortalamanın üzerinde olan şehir; ileri imalat ve mühendislik, dijital, finansal hizmetler, fen bilimleri ve uzay teknolojisi gibi katma değeri yüksek sektörlerde büyüme gösteriyor. Yaşam kalitesi ve büyüyen ekonomisiyle Leicester konut yatırımı […]
Vodafone, küçülme nedeniyle Birleşik Krallık Genel Merkezinde kısmi satışa gitti
Newbury, Berkshire’daki yedi binayı kapsayan kampüs, Suudi yatırımcı Aljazira Capital adına açıklanmayan bir ücret karşılığında IQON Capital tarafından satın alındı. Oval Real Estate, kompleksin varlık ve geliştirme yönetim firması olarak görev yapıyor. Kompleks, 2000’li yılların başında inşa edildiğinden bu yana Vodafone’un genel merkeziolarak hizmet veriyor. Anlaşma, Vodafone’a kompleksteki yedi binadan dördünü uzun vadeli olarak kiralama […]