The Beca

Türkiye’den yatırımcılar ve Londra severler arasında çok tercih edilmeye başlanan bir bölgede, Old Kent Road, Bermondsey'de yer alan The BeCa projesi, kraliyet liyakat nişanı sahibi, ödüllü mimar Sir Terry Farrell’ın mimarlık firması Farrells tarafından inşa edilmiştir.

The BeCa, 5 dönümlük bir alana inşa edilecek 18 katlı, 'New York' tarzı bir ve iki yatak odalı 170 daireden oluşacak bir projedir. Binada konsiyerj, ortak çalışma alanı, oyun odası, fitness salonu ve Londra silüetinin panoramik manzaralarını sunan, bina sakinlerinin ortak kullanımına açık çatı terasları yer alacaktır. Proje alanının merkezinde, Sainsbury's, kahve dükkanları ve diğer perakende dükkanlarıyla çevrili yeşil bir alan bulunacaktır.

Bölgenin en Prestijli projesi:

Sir Terry Farrell’ın mimari zarafetini yansıtacak olan proje kuşkusuz Bermondsey bölgesinde inşa edilmekte olup, Türkiye’de de pazarlanmakta olan diğer projelere göre çok daha seçkin bir kesime hitap edecek, inşa kalitesi ve tasarımı ile fark yaratacak bir proje olacak.

Konum:

İkinci bölge içerisinde yer alan The BeCa, Canary Wharf ve finans bölgesine kolay erişimi ile profesyonelleri çekerken, sadece 45 dakika yolculuk mesafesi içerisinde yer alan 8 üniversite sayesinde, kiracı öğrenciler ve Londra’da çocuğu okuyacak aileler için ideal bir yatırım olacaktır.

Doğru yatırım, doğru yatırım zamanı:

Halen inşaat bitimine uzun bir süre olan bu proje bu sayede erken yatırımcılarına teslim tarihinde ciddi bir karlılık elde etmiş olma imkanını da sunacaktır. Henüz yeni uygulamasına başlanılan ve Bermondsey, Peckham, Canada Water ve Elephant & Castle bölgelerini kapsayan rejenerasyon çalışmaları neticesinde, böyle prestijli bir mimarın elinden çıkacak bir projenin değerlenmesi de ona göre yüksek olacaktır. Özellikle de sanatçı kesimin de çok tercih ettiği bir bölge olması itibariyle, Sir Terry Farrell gibi bir mimarın elinden çıkan bir ‘eser’ kuşkusuz ciddi ilgi ve buna bağlı değer artışları görecektir.

Alım koşulları:

The BeCa, 999 yıllık Lease ve toprak vergisi olmayacak (sıfır toprak vergisi!) bir projedir. 2026’nın 4ncü çeyreğinde teslim edilecek olan projede halen fırsat fiyatlarla alım yapabilmek mümkündür. Sadece £5000 ödemeyle dairenizi rezerve edebilir, avukatların yürüteceği süreç sonunda da takribi 4-5 hafta sonra seçtiğiniz dairenin fiyatının %10’una ödemenizi tamamlayarak satış sözleşmesi yapabilirsiniz. 6 ay sonra yapacağınız ikinci %10 ödemeden sonra kalan %80 meblağı inşaat bitiminde ödüyorsunuz.