Neden Londra doğru bir yatırım şehri değil?

  • 1 ay önce

Londra’nın marka bir şehir olduğu kuşkusuz. Ancak bir şehrin popüler olması, sosyal hayatının iyi olması ve bir takım başka olumlu nitelikleri illa oranın iyi bir yatırım bölgesi olacağı anlamına gelmez.

Londra da genel olarak profesyonel İngiliz emlak yatırımcılarının öncelikli yatırım tercih olan bir bölge değlidir. Profesyonel emlak yatırımcıları için Londra daha çok portföylerine ‘prestij’ katması için alım yapılan bir şehirdir. Ancak asıl karlılık elde edecekleri yatırımları ‘Northern Power House’ denilen ve İngiltere ekonomisinin kalbi olan Kuzey İngiltere bölgelerine yaparlar.

Bölgesel konut değer artışları tablosu

2021 yılı verilerine buradan, 2022 verilerine de buradan ulaşabilirsiniz. Son veri, henüz gov.uk sayfalarında yayına verilmediği için  açık verilerden alınmıştır.

Tüm emlak raporları net şekilde oraya koymaktadır ki emlak fiyatlarının daha düşük olduğu bölgeler, konut değer artışı anlamında da kira getiri oranlarında da yatırımcılarına çok daha iyi performans sunmaktadır. Üstelik, konut sahibi olarak sorumlu olduğunuz aidat ödemeleri de Londra’da yıllık yaklaşık 1.5 – 2 kiraya tekabül ederken, kuzeyde yıllık takribi 1 kiraya denk gelmektedir.

Compare listings

Karşılaştırmak