Artan iç yatırımlar, yeni istihdam imkanları ve yerli nüfustaki istikrarlı büyüme ile Leicester, konut yatırımı için Britanya’daki en cazip piyasalarından biri. İstihdam oranı genel ortalamanın üzerinde olan şehir; ileri imalat ve mühendislik, dijital, finansal hizmetler, fen bilimleri ve uzay teknolojisi gibi katma değeri yüksek sektörlerde büyüme gösteriyor.
Yaşam kalitesi ve büyüyen ekonomisiyle Leicester konut yatırımı için cazip bir şehir
Leicester, Britanya’da yaşamak ve çalışmak için en iyi yerlerden biri olmasıyla biliniyor. Demos ve PwC tarafından yayımlanan ‘Şehirler İçin İyi Büyüme Raporu’, Britanya şehirlerini istihdam, gelir, sağlık, emniyet ve iş-yaşam dengesi dahil olmak üzere on iki önemli ‘yaşam kalitesi’ ölçütüne göre sıraladı. 2022 raporunda yer alan 51 büyük şehir arasında Leicester 14. sırada yer alıyor. Bu durum yatırımcıların Leicester’ı ‘buy-to-let’ yani kiraya verme amaçlı konut yatırımı için seçme nedenlerinden sadece bir tanesi.
Leicester özellikle emniyet, gelir dağılımı ve yaşam kalitesi gibi kıstaslarda yüksek puana sahip. Sağlık, nitelikli iş gücü ve ulaşımla ilgili olumlu sonuçlar da şehrin puanını yükseltti. Bu sonuçlara göre Leicester, Doğu Midlands’ın en yüksek puan alan şehri oldu. Genel olarak Leicester; Liverpool, Manchester, Leeds, Nottingham, Birmingham ve Londra gibi diğer birçok popüler emlak yatırım pazarından da daha iyi performans gösteriyor.
Leicester’ın 24,5 milyar poundluk ekonomisini yönlendiren diğer etkenler ise aşağıdaki gibi:
- Nitelikli kişileri kendine çeken ve yerel endüstrilere destek olan 3 büyük üniversite
- Birinci sınıf Ar-Ge merkezleri’ne ev sahipliği yapması
- Yerel işletmelerin güçlendirilmesine yönelik ortaklıkla olan yoğun işbirliği
- Sayısız rejenerasyon ve yeni yapılaşma bölgeleri
- 20 milyon poundluk yeni altyapı yatırımı
Eğer siz de kira getirisi sağlamak amaçlı olarak bir gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız, Leicester’daki en son projemizi buraya tıklayarak inceleyebilirsiniz.
Leicester’daki genç, farklı etnik kökenden nüfusun bölge kiralık konut ekonomisine etkilerine dair bir makale için buraya tıklayın.
Leicester’ın saygın eğitim kurumları ve üniversite nüfusuna dair makalemizi buraya tıklayarak okuyabilirsiniz.
