One Victoria, Manchester

One Victoria, Manchester'ın her gün artan genç profesyonel kiracı kitlesi hedeflenerek tasarlanmıştır. Manchester 20-29 yaş grubu aralığında en çok kiracıya ev sahipliği yapan şehir. One Victoria, şehrin en popüler bölgelerine ve iş merkezlerine yakın bir konumdadır. Şık ve son derece sade iç mekanlar ve 10. kattaki çatı bahçesi ile zarif ve konforlu bir yapı olarak tasarlanmıştır. Tüm 2 ve 3 yatak odalı daireler çift banyoludur. Manchester'da merkezi dairelerde rekabet yoğun. 2022-23 arasında yıllık kira bedelleri %22 arttı. Manchester, Birleşik Krallık'taki nüfus artışının iki katı nüfus artış oranına sahip. One Victoria yatırımcılara getiri ve güçlü değer artışı potansiyeli sunuyor.

PROJE DETAYLARI

Teslimat tarihi: 2025 yılı 1nci çeyreğe Ödeme planı: Sözleşme anında %15, kalanı inşaat bitiminde. Toplam daire sayısı: 84 One East bloğunda, 45 One West bloğunda toplam 129 daire. Diğer hizmetler: 10. Katta çatı bahçesi ve gündüz konsiyerj hizmeti.

KONUM

One Victoria, Victoria Bölgesi'nde şehir merkezinin hemen kuzeyinde ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Medieval Quarter (eski mahalle), Central Retail District (ana alışveriş bölgesi) ve Northern Quarter gibi belli başlı bölgelere yürüme mesafesindedir. Bölgenin ulaşım bağlantıları ise Manchester'ın tamamına kolaylıkla ulaşım imkanı sağlar. Proje, Manchester Üniversitesi (19 dakika otobüs/10 dakika bisiklet), Manchester Met (16 dakika otobüs/9 dakika bisiklet), Salford Üniversitesi (13 dakika otobüs/9 dakika bisiklet) ve prestijli Royal Northern College of Music (18 dakikalık otobüs/11 dakikalık bisiklet) müzik akademisi gibi belli başlı eğitim kurumlarına yarım saat mesafededir. Yürüyüş mesafesinde olan bir takım diğer yerler; 3 dakika: Manchester Victoria İstasyonu: 3 dakika: AO Arena 4 dakika: Sainsbury’s Local (süpermarket) 7 dakika: Selfridges Manchester Exchange (AVM) 10 dakika: Market Street (alışveriş caddesi)

NEDEN MANCHESTER'A YATIRIM YAPMALIYIZ?

• Son yılların gözde yatırım şehri Manchester Birleşik Krallık'ın en iyi performans gösteren pazarlarından biri. Hızla büyüyen iş gücü ve şehre duyulan büyük küresel güvenle Manchester hızla büyümeye devam ediyor.
• Ünlü emlak firması Savills’ın ‘Prime Capital Value Forecast’ raporuna göre Manchster şehrinin içinde bulunduğu ‘North West’ bölgesi için konut değer artışı öngörüsünü %+21.5 olarak sunuyor (2024-2028).
• Manchester’da emlak yatırımı yaparak (burada ya da dünyanın her hangi bir yerinde) üniversiteye giden çocukları olan ailelere, bu yatırım yoluyla eğitim masraflarının bir kısmını dengeleme ve finanse etme fırsatı sağlıyor.
• Manchester’da profesyonel nüfus da hızla artışta. ‘The Economist’ dergisi tarafından 2022'de Birleşik Krallık'ta yaşanacak en iyi yer, ‘Time Out’ tarafından da dünyada yaşanacak en iyi üçüncü yer olarak gösterilen şehir kapsamlı bir Rönesans döneminden geçiyor. Teknoloji sektöründe görülen gelişim Avrupa şehirlerinin tümünden daha hızlı, yaşam tarzı ve istihdam fırsatları çok fazla ve en önemlisi, şehir merkezinde yaşamak (Londra'nın aksine) hala nispeten uygun fiyatlı. Yılda ortalama 1.500 ev açığı ve 2030 yılına kadar 70.000 kişinin şehre taşınmasının beklenmesiyle Manchester'ın genç profesyonellerden oluşan nüfusu katlanarak artıyor. Bu da emlak piyasasındaki büyüme potansiyelini daha da yukarılara çekiyor.