Birleşik Krallık’taki konut fiyatları, dört yıldan fazla bir süredir ilk defa Ekim ayında en hızlı yıllık artışı yaşadı.
Fakat kredi kuruluşu Halifax, piyasanın gelecek aylarda yeni koronavirüs karantinası ve arka plandaki zayıf ekonomi sebebiyle durgunlaşacağını söyledi.
Halifax, Ekim ayında ortalama konut fiyatlarının bir önceki yıla nazaran %7,5 artışla ilk defa 250.000 Sterlini aştığını söyledi. Bu, Haziran 2016’dan beri gerçekleşen en büyük yıllık artıştı.
Hükümetin, Mart’a kadar fiyatı 500.000 Sterline kadar olan mülklere uyguladığı damga vergisi muafiyeti, Birleşik Krallık ekonomisinin tarihinin en ağır durgunluğunu yaşamasına rağmen, koronavirüs salgınının başlangıcından beri konut fiyatlarının artmasına neden oldu.
Kriz süresince birçok kişinin yaşam tarzını gözden geçirmesi ve daha büyük veya kırsal konutlar aramasıyla ortaya çıkan ferahlığa kaçış sendromu da açıklık sunan daha büyük mülklere olan talebi artırdı.
Halifax, Mart’tan bu yana salgın boyunca evden çalışmaya zorlanan ve taşınmak için yeterli paraya sahip olup da taşınmak isteyen insanlar sayesinde müstakil ev fiyatlarının ortalama olarak %6 yani 27.371 Sterlin arttığını söyledi. Tam aksine, bir apartman dairesinin ortalama fiyatı ise yalnızca %2 yani 2.833 Sterlin arttı.
Bununla birlikte, emlak piyasasındaki son durum, Birleşik Krallık ekonomisinin, uygulanan yeni sıkı karantina kısıtlamaları neticesinde ülke çapında işletmeleri zor duruma sokması ve işsizliği artırması neticesinde çift dipli bir durgunluk ile karşı karşıya kalabileceğini gösteriyor.
Halifax, Birleşik Krallık ortalama konut fiyatlarının Eylül ile Ekim arasında %0,3 artışla 250.457 Sterline ulaşmasının, Maliye Bakanı Rishi Sunak’ın Temmuz’da damga vergisi muafiyetini açıklamasından bu yana en düşük aylık artış olduğunu söyledi. Ev kredisi sunan kuruluş, Covid-19’un ikinci dalgasında piyasanın daha da durgunlaşabileceğini ifade etti.
Ekim’de Birleşik Krallık’taki konut fiyatları, geçen yıl aynı aya göre %7.5 daha yüksekti. Bu, Haziran 2016’dan beri gerçekleşen en büyük artış oldu.
Belgenin tamamını bu bağlantıya tıklayarak okuyabilirsiniz.
Çeviri: Melike Kartal, Emir Şen, Baytu Realty
