Yorkshire’daki ünlü bir çelik pim fabrikasının sahası, işletmenin kapanmasının üzerinden yaklaşık 40 yıl sonra hayata döndürülüyor. Leeds şehir merkezinin güney yakasındaki tarihi Tower Works’un yerinde 245 konutun inşasına başlandı.
Sir Robert McAlpine Ltd şirketi ekipleri, 1,13 hektarlık bir alanda zemin çalışmalarına başladı. İnşaat çalışmaları 2023’ün başlarında tamamlanacak.
Ryder Architecture tarafından tasarlanan planın inşaat aşamasında 275 kişiye kadar iş yaratması bekleniyor.
57 milyon pound’luk Tower Works projesi, Richardson ve Ask Real Estate tarafından Homes England ile birlikte ve Legal & General’ın Build to Rent Fund ve Access Development Partnership finansmanıyla gerçekleştiriliyor.
Tower Works tamamlandığında, tren istasyonunun güneyinde kiralık daireler ve dubleksler içeren iki yeni konut binası içerecek.
Tasarım, Holbeck ve Beeston Hill’deki mahallelerini Leeds şehir merkezine bağlayacak bir yaya yolunu da içeriyor. Tarihi yapının ikonik bacalarının her birinin etrafında üç yeni açık meydan tasarlanacak.
Tower Works tarihçesinde yeni bir sayfa
Richardson Emlak Direktörü Ben Holmes, çalışmaların başlamasıyla ilgili olarak şunları söyledi: “Sahada olmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Bu muhteşem yeni evleri hızla teslim edebilmeyi umuyoruz. Bu sayede Tower Works tarihçesindeki bir sonraki sayfayı yazmayı dört gözle bekliyoruz.”.
“Sahanın simgesel üç kulesi Giotto, Verona ve Little Chimney, Leeds silüetinin önemli figürleri. Şehre trenle girerken gördüğünüz ilk şeylerden biri olan bu bacalar, projemiz için benzersiz bir odak noktası oluşturuyor.”.
“Richardson ve Ask, bu harika yapıyı yeniden canlandırmaktan gurur duyuyor. Yeni evler ve halka açık alanlar yaratırken beraberinde bu muhteşem II. dereceden koruma altındaki yapılar için parlak ve yeni bir gelecek sunmaktan gerçekten gururluyuz.”.
UK North Sir Robert McAlpine’in genel müdürü Mark Gibson şunları söyledi: “Bu muhteşem tarihi sitenin Leeds şehir merkezi için çok ihtiyaç duyulan konutları sağlamak üzere ilerlediğini görmek harika. Şehir merkezinin South Bank bölgesinin yenilenmesine zaten dahil olduk. Bu nedenle Tower Works ile ilerlemek, vasıflı yerel işgücüne iş sağlamaya devam edebileceğimiz anlamına geliyor.”.
Ask Real Estate’in genel müdürü John Hughes, “Bu, Gateshead’den Manchester’a kadar kuzey kuşağında yirmi yıldır yenileme projeleri yürüttüğümüz için Ask için özellikle önemli bir program. Tower Works gibi yaratıcı ve cesur yenileme çözümleri sunma geçmişimize devam etmekten gurur duyuyoruz.”.
Leeds Şehir Konseyi’nin South Bank vizyonunun önemli bir adımı
Homes England Geliştirme Direktörü Jon Irvine şunları söyledi: “Homes England’ın Tower Works sahasının geliştirilmesi, Leeds Şehir Konseyi’nin South Bank vizyonunu gerçekleştirmede önemli bir adımdır.”.
Binaların ortak alanları, olabildiğince fazla açık alan sağlayabilmek üzere hafif bir tasarım sürecinden geçti. Bu sayede, Tower Works sakinleri, geniş kamusal alanlardan ve açık hava eğlence alanlarından da yararlanacak. Binalar ayrıca, yaşayanlar ve daha çevre halkı için kolaylıklar sağlamak için zemin katta ticari kullanımlara sahip olacak.
Tower Works’teki mevcut yaratıcı merkez hali hazırda birçok medya, teknoloji ve dijital şirkete ev sahipliği yapıyor. Leeds Şehir Meclisi, Kanal 4’ün şehre taşınmasının ardından, Tower Works’te II. derece koruma binası olarak kaydedilmiş olan Motor Evini yeniden geliştirerek bir post prodüksiyon tesisi olmasını planlıyor.
Tower Works, zengin bir endüstriyel geçmişe sahip. 1860’larda tekstil endüstrisinde tarak ve penye için bir çelik pim fabrikası olarak kurulan tesiste üretim 1981’de sona erdi. Tesisin kentsel dönüşüm sürecine dahil edileceği uzun yıllardır konuşuluyordu.
Thomas Shaw tarafından tasarlanan orijinal Viktorya dönemi binaları, İtalyan etkisiyle ünlüdür.
Proje sürecindeki diğer tedarikçiler; proje yöneticileri ve QS Faithful ve Gould; Yapı ve inşaat mühendisi, Rönesans; peyzaj mimarı, Oobe ve mühendislik firması WSP.
