Yeni bir Londra Genel Merkezi için seçenekleri değerlendirdiği bildirilen Los Angeles merkezli sosyal medya devi Snap Group’un, 5574 metrekare ila 9200 metrekare arasında bir yer aradığı anlaşılıyor. Ancak yeni genel merkez için henüz nihai bir karar alınmadı.
TikTok’un Helical’s Kaleidoscope projesindeki yeni merkezinin aşağı caddesinde bulunan Clerkenwell’deki HB Reavis’in Bloom binasını ve Derwent London’ın Fitzrovia’daki 80 Charlotte Street binasını listesine ekledi.
80 Charlotte Street’mevcut alan, 2017 yılında 35000 metrekarelik ofis projesinin 12400 metrekaresini önceden kiralayan Arup’tan devralınacak. Arup, ikinci ve üçüncü katlardan toplam 7400 metrekarelik alanı metrekaresi £940 fiyatlakiraya vermek istiyor.
HB Reavis’in hala inşa aşamasında olan 13400 metrekarelik Bloom’u şu anda ön kiralamayla rezerve edilebiliyor. Aynı zamanda mülk sahibi olan inşaat firması, daha önce Hollanda bankası Rabobank’dan 8300 metrekarelik kiralama talebi almıştı ancak planlar geçen yıl Covid-19 kaynaklı piyasa belirsizliği nedeniyle rafa kaldırılmıştı.
JLL’ye göre, Clerkenwell’deki üst segment kiralar metrekare başına £844 iken, Fitzrovia’da ise metrekare başına £940 civarındadır.
Snap Group da West End’de bulunan mevcut iki Londra ofisinde kalmayı ve mevcut yerlerinde genişlemeye gitmeyi düşünüyor.
Firma, 7-11 Lexington Caddesi ‘ndeki 4 katlı Columbia Threadneedle binasının 1160 metrekarelik alanının tamamının kiracısı. Uluslararası merkezi için de 2017 yılının başlarında 10 yıllık bir kontratla 77 Shaftesbury Bulvarı’nda 1850 metrekarelik alan daha kiralamıştı.
Property Week, Snap Group’un işletmenin başka bir yere taşınmayı seçmesi durumunda kontrat iptaline gidebilmek için West End ofislerindeki kiralamalarını yeniden düzenlediğini bildirdi.
Üst düzey bir sektör kaynağı, Property Week’e verdiği demeçte, “Kiralarını uzatıp Lexington Caddesi ve Shaftesbury Bulvarı’ndaki mevcut alanlarını genişletme veya başka bir yere taşınma seçeneklerini değerlendiriyorlar” dedi. CBRE, Snapchat’indanışmanlığını yapıyor.
Taraflar yorum yapmaktan kaçındı.
Makalenin orjinalini okumak için buraya tıklayabilirsiniz
Çeviri: Emir Şen, Melike Kartal, Baytu Realty
