İngiltere’de “Down Valuation” Riski
Hızlı Soru–Cevap: İngiltere’de “Down Valuation” Neden Artıyor? 1) Down valuation nedir? Bir ekspertizin, bir mülke, alıcı ile satıcı arasında anlaşılmış fiyattan daha düşük bir değer biçmesidir. Bu durum çoğunlukla konut kredisi (mortgage) onay sürecinde ortaya çıkar. 2) Neden artıyor? Bütçe belirsizliği, piyasa durgunluğu ve özellikle Londra & Güneydoğu İngiltere’de fiyat baskısı nedeniyle bankaların daha temkinli […]
2025’te Londra Kiraları Yavaşlıyor: Türk Yatırımcılar İçin İngiltere’nin Kuzeyinde Yeni Fırsatlar
SSS – Sık Sorulan Sorular Londra’da kiralar neden geriliyor? Başkentte yüksek yaşam maliyetleri ve artan kiralık arzı, kira artış hızını yavaşlattı. Türk yatırımcılar için hangi bölgeler daha avantajlı? Kuzeydoğu İngiltere, yüksek kira getirisi ve düşük mülk fiyatlarıyla öne çıkıyor. Buy-to-let yatırımı nedir? İngiltere’de kiraya verilmek üzere konut satın alma modelidir; düzenli pasif gelir sağlar. […]
Londra Lüks Konut Piyasası Kiralık Analizi (Temmuz 2025)
3 Soruda Aşağıdaki Makalenin Özeti 1. Londra lüks kiralık konut piyasasında arz durumu nasıldır? Kiralık konut arzı, Temmuz 2025 itibarıyla son dört yılın en yüksek seviyesine ulaşmıştır ve yıllık bazda %7,7 artış göstermektedir. 2. Kira artış hızı ne yönde bir değişim göstermektedir? Aylık kira artış hızı Haziran’daki %5,4’ten Temmuz’da %3,3’e gerilemiştir. 3. Ekonomik veriler Londra […]
Londra Lüks Konut Piyasası Satış Analizi (Temmuz 2025)
3 Soruda Aşağıdaki Makalenin Özeti 1. Londra lüks konut piyasasında arz durumu nedir? Yüksek arz ile birlikte, Temmuz 2025’te satılık mülk sayısı %28,2 oranında artmıştır. 2. 5 milyon pound üzerindeki konut satışlarındaki değişim nedir? Bu segmentteki satışlar, Londra lüks konut piyasasında geçen yıla göre %13,3 oranında azalmıştır. 3. ‘Prime’ Londra konut piyasasındaki genel durum nedir? […]
2025 Yılı için İngiltere’de Gayrimenkul Yatırım Rehberi
2025 Yılı için İngiltere’de Gayrimenkul Yatırım Rehberi – Türk Yatırımcılar için İngiltere’deki gayrimenkul pazarı, 2025 yılı itibarıyla büyümeye devam ediyor. Türk yatırımcılar için pek çok fırsat sunan bu pazarda, öne çıkan şehirler ve bölgesel gelişmeler hakkında bilgi sahibi olmalısınız. Önemli Veriler / İstatistikler Manchester’da gayrimenkul fiyatları 2024 yılında %8,4 oranında artış gösterdi. Bristol, 2025’in ilk […]
Birleşik Krallık Öğrenci Konut Piyasasına Genel Bakış: Türk Yatırımcılar için Stratejik Bir Rehber
Bilgiyle Güçlenin, Yatırıma Öyle Adım Atın Baytu Realty olarak, akıllı yatırımların bilgiyle başladığına inanıyoruz. Bu içerik, Birleşik Krallık’ta konut piyasasında daha düşük bütçeyle yatırım yapmak isteyen Türk yatırımcılar için özel olarak hazırlanmıştır. Özellikle Amaç Odaklı Öğrenci Konutları (PBSA) hakkında bilgi sunarak, yatırım kararlarınızı bilinçli bir şekilde almanıza katkı sağlamayı hedefliyoruz. PBSA Nedir? (Amaç Odaklı Öğrenci Konutu) Öğrenciler […]
Hükümet, Doncaster Sheffield Havaalanı’nın açılması konusunda belediye başkanını destekliyor
Güney Yorkshire Belediye Başkanı, İngiltere hükümetinin Doncaster Sheffield Havaalanı’nın yeniden açılması için merkezi bütçeden 30 milyon sterlinlik kaynak aktaracağını duyurdu. İngiltere devletinin resmi web sitesinde 9 Nisan 2025 tarihinde yayınlanan(*) basın açıklamasına göre Güney Yorkshire Belediye Başkanı’nın bölgesel refahı artırmak ve Yorkshire’a yatırım çekmek amacıyla sürdürülebilir bir havacılık merkezi kurma planına destek olarak hükümet, kritik […]
Geleceğin ‘Doncaster Waterfront’ bölgesinin hazırlıklarına başlanıyor
Doncaster Waterfront İyileştirme Projesi Doncaster’ın kalbinde yer alan Doncaster Waterfront (Doğu) iyileştirme projesi, Chappell Drive’da bulunan gaz tesisleri ve eski sığır pazarı gibi tarihsel işlevleri barındırmış bir alanın modernleşme sürecine girmesini temsil ediyor. Ülkenin en büyük terk edilmiş alanlarından biri olan 22 dönümlük bu arazi, 400 milyon sterline kadar çıkacak bir yatırımla yenilenecek ve modern […]
Doncaster Şehir Merkezini Dönüştürmek: 18,6 Milyon Sterlinlik Yatırım
Doncaster Şehir Merkezini Dönüştürmek: 18,6 Milyon Sterlinlik Yatırım Doncaster şehir merkezi, Levelling Up Fund’dan sağlanan 18,6 milyon sterlinlik finansal ödülle büyük bir dönüşüm geçirecek. Bu yatırım, şehir merkezinin perakende, eğlence ve kültürel imkanlarını geliştirmeyi hedefliyor. Yurt dışı yatırım fırsatları arasında dikkat çeken bu proje, Doncaster’ın ekonomik ve sosyal yapısını güçlendirmeyi amaçlıyor. Kıyı Şeridi Parkı ve […]
Doncaster Dijital Teknoloji Merkezi
Doncaster’da Dijital Teknoloji Merkezi İçin Çalışmalar Başlıyor Doncaster şehir merkezinde, 32 milyon sterlinlik dev bir dijital teknoloji merkezi için hazırlıklar başlıyor. Bu proje, yurt dışı yatırım fırsatları ve pasif gelir kaynakları yaratacak. Şehir meclisi, çalışmaların Nisan 2025’te başlayacağını duyurdu. Trafford Way’deki Gateway One, kurucu kuruluşlar arasında küresel yapay zeka firması Automated Analytics’in de yer aldığı […]