Manchester’da Yüksek Getirili Yatırım Fırsatı: Waterhouse Gardens

Lokasyon: Dutton Street, Manchester M3 1LE Geliştirici: Salboy Tamamlanma Tarihi: 2026 2. Çeyrek Mülkiyet: 999 Yıl Leasehold Fiyat Artış Beklentisi: %31.2 (2025, Savills raporu)

Manchester’da Neden Yatırım Yapmalı?

Manchester, İngiltere’nin en hızlı büyüyen şehirlerinden biridir. Londra’ya kıyasla daha düşük giriş maliyetleri ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle yatırımcılar için cazip bir pazardır.

• 2025’e kadar nüfusun 635.000’i aşması bekleniyor.
• Şehir merkezinde 100.000 ek nüfus artışı öngörülüyor.
• 2025-2030 arasında Manchester'da beklenen konut fiyat artışı %31,2 (2025, Savills raporu)

Waterhouse Gardens: Tarih ve Modernliği Buluşturan Proje

Manchester’ın tarihi Boddington’s Brewery alanında yükselen Waterhouse Gardens, 556 lüks daire, dubleks ve penthouse’tan oluşuyor. Beş farklı terakota kule üzerinde konumlanan proje, Greengate ve N.O.M.A bölgelerini birbirine bağlayan stratejik bir noktada yer alıyor.

Konum Avantajı

• Victoria Tren & Metro İstasyonu: 7 dk yürüme
• AO Arena: 5 dk yürüme
• Manchester College: 5 dk yürüme
• Manchester Üniversitesi: 9 dk bisiklet

Modern Tesisler ve Sosyal Alanlar

• Yüzme havuzu, spa, sauna, buhar odası ve plunge pool
• Tam donanımlı spor salonu ve fitness stüdyosu
• Squash & basketbol yarı sahası
• Özel sinema salonu
• Co-working alanı ve toplantı odaları
• Oyun salonu (bilardo & masa tenisi)
• Özel podium bahçesi ve geniş peyzaj alanları
• 24 saat concierge hizmeti

Daire Özellikleri

• 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler, dubleksler ve penthouse’lar
• Ferah, bol doğal ışık alan yaşam alanları
• Modern mutfak, ankastre beyaz eşyalar ve indüksiyon ocak
• Yüksek kaliteli banyo tasarımları, LED aydınlatma ve şık seramik kaplamalar

Ulaşım Kolaylığı

• Manchester Victoria – St. Peter’s Square: 6 dk tren
• Manchester Victoria – Londra Euston: 2,5 saat tren
• Manchester Havalimanı: 35-38 dk tren
• MediaCity UK: 25 dk tren

Yatırımcı Dostu Ödeme Planı

• %25 sözleşme imzasında
• %75 tamamlanmada
• Tahmini aidat: £4,50 / ft²

Salboy Güvencesi

Salboy, İngiltere’de 3.500’den fazla konut geliştirmiş, ödüllü bir gayrimenkul şirketidir. Tüm projelerini baştan sona yöneterek en yüksek kaliteyi garanti eder.