The Keepers Yard, Tottenham

Keepers Yard: Londra'nın Kalbinde Eşsiz Bir Yaşam ve Kazanç Fırsatı

Londra'nın enerjik Tottenham N17 bölgesinin kalbinde konumlanan Keepers Yard, kentsel bir yaşam tarzı arayan genç ve yaratıcı bireyler için özel olarak tasarlanmış, modern tasarımı endüstriyel bir dokunuşla birleştiren yepyeni bir daire koleksiyonudur. Toplam 63 adet özenle tasarlanmış daireden oluşan bu prestijli proje, Investin PLC tarafından geliştirilmiştir. Keepers Yard'da 1, 2 ve 3 yatak odalı daire seçenekleri mevcuttur.

Konum ve Bölge Özellikleri

Keepers Yard, Londra'nın kuzeyindeki dinamik Tottenham semtinde stratejik bir konuma sahiptir. Tottenham, canlı topluluk atmosferiyle dikkat çeken, dinamik bir kentsel deneyim sunmaktadır. Londra, 9 milyondan fazla sakini ve 300'den fazla dilin konuşulduğu, dünyanın en çeşitli şehirlerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Şehrin 500 milyar sterlini aşan ekonomisi, 500'den fazla uluslararası bankaya ev sahipliği yapan küresel finans merkezi tarafından desteklenmektedir. Keepers Yard sakinleri, modern olanaklardan ve yerel cazibe merkezlerine mükemmel erişimden faydalanacaktır. Bölgenin en önemli cazibe merkezlerinden biri, dünyaca ünlü Tottenham Hotspur Stadyumu'na sadece birkaç adım mesafede olmasıdır. Bu stadyum, NFL maçları ve Beyoncé konserleri gibi büyük etkinliklere ev sahipliği yapan küresel bir destinasyon olup, VisitBritain'ın Londra turizm tanıtımının önemli bir parçasıdır. Stadyum, yıllık 2 milyondan fazla ziyaretçi çekerek, hem sürekli kısa süreli kiralama doluluğunu hem de yüksek sezon primlerini desteklemektedir. Projenin çevresinde ayrıca yeşil alanlar ve parklar da bulunmaktadır, bu da sakinlere rahat bir topluluk içinde huzurlu anlar sunar.

Daire Tipleri ve Fiyat Aralığı Keepers Yard'da, çeşitli yaşam tarzlarına uygun daire tipleri bulunmaktadır:

• 1 Yatak Odalı Daireler: 41 adet 1 yatak odalı daire mevcuttur ve başlangıç fiyatı £427.500'dir. • 2 Yatak Odalı Daireler: 19 adet 2 yatak odalı daire mevcuttur ve başlangıç fiyatı £550.000'dir. • 3 Yatak Odalı Daireler: 3 adet 3 yatak odalı daire mevcuttur ve başlangıç fiyatı £700.000'dir. Dairelerin iç tasarımında modern ve kaliteli bitişler kullanılmıştır: beyaz mat emülsiyon duvarlar ve tavanlar, mühendislik ahşap zeminler ve yüksek kaliteli kuvars tezgahlı mutfaklar standarttır. Mutfaklarda Bosch marka fırın, seramik ocak, davlumbaz, buzdolabı-dondurucu ve bulaşık makinesi gibi entegre beyaz eşyalar da mevcuttur. Banyolarda ve ebeveyn banyolarında 600x600 seramik zemin ve duvar fayansları, aynalı dolaplar ve duvar tipi WC gibi özellikler bulunmaktadır.

Ulaşım Kolaylığı ve Bağlantılar

Keepers Yard, Londra'nın merkezine ve ötesine toplu taşıma ile mükemmel bir şekilde bağlanmıştır. Tottenham Hale ve Seven Sisters istasyonları, önemli ulaşım merkezleri olarak hizmet vermektedir. Keepers Yard'dan Önemli Noktalara Ulaşım Mesafeleri: • Yürüme Mesafesi: ◦ Bruce Castle Park: 2 dakika. ◦ Bruce Grove (Overground İstasyonu): 10 dakika. ◦ Tottenham Hotspur Stadyumu: 14 dakika. • Toplu Taşıma (Otobüs/Tren/Metro): ◦ Seven Sisters (Overground): 2 dakika (Bruce Grove'dan). ◦ Kings Cross St. Pancras (Underground): 8 dakika (Seven Sisters'dan). ◦ Oxford Circus (Underground): 13 dakika (Seven Sisters'dan). ◦ Tottenham Hale: 10 dakika (Bisiklet), 16 dakika (Otobüs). ◦ Liverpool Street: 21 dakika (Bruce Grove'dan). ◦ Canary Wharf: 32 dakika (Seven Sisters'dan). ◦ London City Airport: 32 dakika (Taxi ile). Proje, aynı zamanda birçok önemli üniversiteye de kolay erişim imkanı sunarak, öğrenciler veya üniversite çalışanları için ideal bir konum haline gelmektedir: • London Metropolitan University: 35 dakika / 3.5 mil. • Middlesex University: 38 dakika / 5 mil. • University College London (UCL): 42 dakika / 6 mil. • University of Westminster: 43 dakika / 7 mil.

Türk Yatırımcılar İçin Keepers Yard Neden İyi Bir Fırsat?

Keepers Yard, Türk yatırımcılar için Londra emlak piyasasında kaçırılmaması gereken cazip fırsatlar sunmaktadır: • Olağanüstü Kira Getirisi Potansiyeli: Tottenham Hotspur Stadyumu'nun bölgeye çektiği 2 milyondan fazla yıllık ziyaretçi, özellikle kısa süreli kiralama (Short Term Let - STL) için büyük bir talep yaratmaktadır. Bu sayede, geleneksel brüt kira getirisi %6-7 seviyelerinde iken, kısa süreli kiralamalarda bu oranın %8-10'a kadar çıkabileceği belirtilmektedir. Kısa dönem kiralamalar bu proje için onaylanmıştır. Projenin beklenen net kira getirisi ise %5 olarak öngörülmektedir. • Güçlü Sermaye Değer Artışı: Tottenham bölgesi, son 5 yılda mülk fiyatlarında %23.4'lük önemli bir artış kaydetmiştir. Bölgeye yapılan 1 milyar sterlini aşan altyapı ve kamu alanı iyileştirme projeleri, bölgenin çekiciliğini artırmakta ve sermaye değer artışını desteklemektedir. • Uzun Kira Süresi ve Sıfır Arsa Kirası: Daireler, neredeyse tam mülkiyet anlamına gelen 999 yıllık çok uzun bir kira süresiyle sunulmaktadır. Bu, yatırımcılara uzun vadeli güvenlik sağlar. Ayrıca, arsa kirası sıfır olarak belirlenmiştir, bu da ek bir mali yük getirmemektedir. • Yüksek Talep Gören Stratejik Konum: Proje, merkezi konumu ve şehir merkezine kolay erişimi sayesinde hem profesyoneller hem de öğrenciler için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgenin artan yaratıcı ve genç profesyonel nüfusu, tutarlı kiracı talebini garanti etmektedir. • Esnek Ödeme Planı: Rezervasyon süreci yatırımcılar için oldukça erişilebilir kılınmıştır. Süreç, 5.000 £ net bir rezervasyon depozitosu ile başlamakta, ardından %10 sözleşme imzalanırken, %5 üç ay sonra ve kalan %85 ise projenin tamamlanmasında ödenmektedir. Bu yapı, finansal planlamada esneklik sağlamaktadır. Tamamlanma Tarihi Keepers Yard projesinin 2025 yılının dördüncü çeyreğinde (Q4 2025) tamamlanması beklenmektedir. Londra'nın Küresel Çekiciliği Londra, Tower of London ve Buckingham Palace gibi simge yapılarıyla, zengin tarihi ve modern yenilikleriyle öne çıkan küresel bir şehirdir. Şehrin gelişmiş kültürel ve teknoloji sahnesi, UNESCO Dünya Mirası Alanlarına ev sahipliği yapmaktadır. Londra'da yaşamak, uluslararası düzeyde tanınan, dünya standartlarında bir yaşam tarzı sunmaktadır. Hayalinizdeki Yatırımı Gerçekleştirin! Keepers Yard, Londra'nın en dinamik semtlerinden birinde, modern bir yaşam alanı ve cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu benzersiz projedeki yerinizi almak ve potansiyel getirileri hakkında daha fazla bilgi edinmek için bizimle iletişime geçin.