Leeds’deki ofis kampüsü 110 milyon pound karşılığında yeni sahiplerine geçti

Immobel Capital Partners ve Munroe K ortak girişimi, Leeds’deki yeşil ofis kampüsü White Rose Park’ı 110 milyon pound karşılığında satın aldı.

Ortaklık için her iki taraf da kampüsün %50’sini yaklaşık 55 milyon pound ödeyerek Orion Capital Managers’ın bir parçası olan OIRP Investment 10’dan satın almak üzere sözleşme imzaladılar. Bu da ilk dönem net getiri oranlarının %6.75 olması anlamına geliyor.

White Rose Parkı, 9 binasıyla 46 bin metre kareden fazla kiralanabilir alana sahip toplamda 113 dönümlük bir yeşil ofis kampüsü.

Park’ın yaklaşık %98’i hali hazırda kiracılı. Spor medyası devi DAZN’nin de bulunduğu HSBC, Capita ve Telefonica gibi bir dizi büyük ve tanınmış özel kuruluşun yanı sıra, Gorse Academies Trust, NHS ve Batı Yorkshire Emniyet Müdürlüğü gibi devlet kuruluşları buradaki kiracılar arasında.

White Rose’daki 80 dönümlük açık alana ek olarak park, aynı zamanda konferans merkezi, açık spor sahaları, restoranlar ve kreş imkanları ile parkta çalışan yaklaşık 5.500 insan için verimli bir iş ortamının yanı sıra keyifli bir yaşam alanı da sağlıyor.

Immobel Capital Partners, parkın bugüne kadar ki gelişiminden sorumlu David Aspin liderliğindeki Munroe K ile yakın bir iş birliği sürdürmeye devam edeceklerini belirttiler.

Immobel Capital Partners’ın genel müdürü Duncan Owen şunları söyledi: “White Rose genel yatırım stratejimizle son derece uyumlu bir yatırım. Bu portföyler, sürdürülebilirlikleri ve sosyal kimliklerine yapacağımız geliştirme yatırımları ile daha yüksek fayda ortaya çıkarmamıza imkan sağlayan yatırımlardır”.

“Munroe K’nin CEO’su David Aspin’i 20 yıldır tanıyorum ve 20 yıl boyunca onunla çeşitli projelerde çalıştım. Planımız, Munroe K ekibi ile elbirliği içinde Çevresel, Sosyal ve Yönetişim anlamında somut gelişmeler sağlamaya odaklanarak, bu iş parkını  bilgiye ve yeteneğe dayalı bir kampüs haline getirmek.”

“Sürdürülebilir malzemelerin kullanım düzeyi, elektrikli arabalar için şarj noktaları, fotoelektrik pillerin ve yenilenebilir enerjilerin kullanımı parkın çevresel, sosyal ve yönetişim anlamında olumlu yanları. Bu da 2030’a kadar parkı karbon nötr park olarak kullanıma hazır hale getirme hedefimiz için bizi umutlandırıyor”.

Bu alım sürecinde Immobel Capital Partners, Savills tarafından; Orion Capital Managers ise CBRE tarafından temsil edildi.

Makalenin orjinalini okumak için buraya tıklayabilirsiniz.

Çeviri: Esma Coşkun, Tunç Sönmez, Baytu Realty