İngiltere’de bir gayrimenkul aldığınızda bunun aslında “size ait olmadığı”, İngiltere’deki tüm mülklerin kraliçeye ait olduğu yaygın ve kabul bulmuş bir hurafe. Ancak işin aslı acaba gerçekten böyle mi?

Leasehold mülk sahipliği ne demektir?

Her şeyden önce, toprak ve mülk aidiyetinin ayrıştırılmasından ileri gelen bu durumun kraliçe ile her hangi bir ilgisi yok. İngiltere’de de, her ne kadar kraliçeye ait topraklar olsa da, tüm topraklar ona ait değildir. Alacağınız bir mülkün toprak sahibinin kraliçe olması da az bir ihtimaldir. Ancak toprağının gerçekten de başka birine ait olması söz konusu olabilir. Bu da Freehold ve Leasehold arasındaki farktır. İngiltere’de gayrimenkul piyasasısnın %90-95’inin Leasehold ürünlerden oluştuğunu da belirtmek isteriz.

Daha fazla bilgi için lütfen 2 dakika 17 saniyelik youtube videomuzu izleyin.

“Konuyla ilgili daha teknik bir değerlendirme dinlemek isterseniz de bu İngiliz gayrimenkul avukatı Marck Chick ile gerçekleştirdiğimiz videoyu buraya tıklayarak izleyebilirsiniz. 

Bu röportaj videosunda mevzuyu tüm teknik detayları ile birlikte ele alırken aynı zamanda da yaygın kanaatin aksine uzaktan alım yapan siz Türk yatırımcılar açısından ‘leasehold’ mülklerin barındırdığı avantajlara değindik.