Leicester College ve The City of Leicester College başta olmak üzere seçkin ilk ve ortaokulları olan bir şehir, Leicester. İki üniversitesi olan Leicester geniş bir öğrenci nüfusuna ev sahipliği yapıyor. Lisans, yüksek lisans seviyesi öğrenciler ve akademik personelin yaygın olduğu bir şehir. Bu profilin daha bütçeli olan kesiti şehir merkezine ilgi gösterirken, daha uygun fiyatlı konut arayışında olan kesimi yemyeşil bahçeleriyle Clarendon Park ve North Evington gibi yine şehrin merkezindeki bölgeleri tercih ediyorlar.
Bu çeşitlilik, yüksek performanslı kiralık konut yatırımı yapma arayışındaki yatırımcılar için birçok seçenek vadediyor. Seçenekler arasında, zengin banliyölerdeki ilgi çekici müstakil evlerden popüler kentsel semtlerdeki daha uygun fiyatlı dairelere kadar geniş bir yelpaze mevcut.
Leicester’ın büyüyen ekonomisi, daha yüksek kazançlar ve güçlü istihdam artışına dair sağlam beklentiler oluşturuyor. Bu durum, şehrin iş gücü göçü almasını temin ediyor. Bu da konaklama talebini artırarak Leicester’ı cazip bir kiralık konut yatırımı bölgesi olarak öne çıkartıyor.
Leicester Belediye Meclisi, 2020 yılında ‘Ortak Stratejik İhtiyaç Değerlendirmesi’ (Joint Strategic Needs Assessment) raporunu yayınladı. Rapor, şehrin nüfusunu 355.218 olarak açıklarken, bu sayının İngiltere genel nüfus artış ortalamasından daha hızlı artmakta olduğunu belirtti.
Daha yakın bir zamanda ‘Dünya Nüfusu İncelemesi’ (World Population Review) bir bütün olarak metropol nüfusunun 2022 yılında tahminen 561.635 kiş olduğunu ve mevcut büyüme hızıyla bunun 10 yıl içerisinde 42.600 artışla 604.281 kişiye yükselmesini beklediğini belirtti.
Eğer siz de kira getirisi sağlamak amaçlı olarak bir gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız, Leicester’daki en son projemizi buraya tıklayarak inceleyebilirsiniz.
Leicester şehrinin ekonomik gelişim potansiyeline dair rakamsal verileri içeren makalemizi buraya tıklayarak okuyabilirsiniz.
