Haftaya Bakış (8 Ağustos 2022)

Okulların tatile girmesiyle Birleşik Krallık’ta tatil konaklaması kira sektörü de hızlandı. Covid ve beraberindeki kapanmalarla birlikte 2020’den bu yana tatil için kiralık mülklere olan talep arttı.

Bu eğilimin 2022’de de devam etmesi öngörülüyor. Bunun yansıması olarak, özellikle de İngiltere’nin birçok sahil kasabası ve kentinde yatırımcıların turistik konaklamalara olan ilgisinin hızla arttığı görülüyor.

Yurt içi tatillerinin popülaritesi, hayat pahalılığının aile bütçeleri üzerindeki etkisinin bir yansıması olabilir. Sürmekte olan Muhafazakar Parti liderlik yarışının da en önemli tartışma maddelerinden biri, artan hayat pahalılığı. Vergi indirimleri tartışmanın ana odak noktası olurken genel manada emlak sektörü tartışmalarda konu olarak çok öne çıkmadı. Ancak emlak sektörüne doğrudan etki edebilecek başlıklar olarak, ilk kez konut alacaklar için kredi kriterleri, ulusal konut inşa hedeflerinde esneklik ve arazilerin imar planlarında düzenlemeler tartışılan konular arasında kendine yer buldu.

Kuşkusuz, sektörü çekişmeli geçen seçim sürecini ilgiyle takip ediyor. Ancak bu saydığımız birkaç örnek dışında her iki aday da henüz mevcut piyasa koşullarını kökten değiştirecek politikalar öne sürmüş değiller.

Yeni veriler güçlü bir konaklama pazarına işaret ediyor

Sykes Holiday Cottages’ın yıllık Konaklama Endeksi’nden alınan en son piyasa verileri, yurt içi yaz tatillerinin popülaritesinin azalmadığını gösteriyor. Bunun nedenlerine dair birçok görüş var. İngiltere havaalanlarındaki seyahat kesintileri bir faktör olabilir. Artan yaşam maliyetleri aile bütçelerini kısıtlıyor olabilir veya tamamen İngiliz halkının kendi ülkelerine olan ilgisinin artışından ötürü iç turizm gelişmiş olabilir. Sebep ne olursa olsun, Sykes’tan gelen veriler kesinlikle kısa süreli kiralamaya verilen mülklere sahip yatırımcıların çok karlı bir yeni sezonun eşiğinde olduğunu gösteriyor.

Araştırma sonuçlarına göre, İngilizlerin neredeyse dörtte üçünden fazlası (%77) bu yıl İngiltere içinde en az bir tatil yapmayı planlarken, yarısına yakını da (%46) büyük yaz tatilleri için Birleşik Krallık’ı seçmeyi planlıyor. Şirket 2022 yılı için, 2021’in rekor seviyelerinin de %30 üzerinde bir rezervasyon artışı gördüğünü belirtiyor. Talepteki artışın çoğu kıyı destinasyonlarına ve büyük çoğunluğu (hepsi olmasa da) Güney ve Güney Batı sahiline odaklanmış gözüküyor.

Bulgular ve alıntılar:

• Sykes’ın bulguları: “Yurt dışı seyahatleri tekrar açılmış olmasına rağmen İngiltere içi konaklama dalgası sürmeye devam ediyor. Birleşik Krallık’ta tatil planları yurtdışı tatillerinin önüne geçmiş gözüküyor. 2021, konaklamalar için rekor kıran bir yıldı ve yıllık %57 artışla tarihimizdeki en yüksek rezervasyon hacmini gördük. 2022 yılında da aynı trend devam edecek gibi gözüküyor.”.
• Yurtdışı seyahatlerinde yaşanılan sorunlar ve son dakika iptallerinin bir yansıması olarak, iç turizmde son dakika rezervasyonlarında büyük artışlar görülüyor. Bunun yaz boyunca ve sonbaharda da devam edecek bir trend olacağı düşünülüyor.
• Sıralamaya göre, bu yıl Birleşik Krallık’taki en popüler beş yaz destinasyonu Kuzey Galler, Cornwall, Cumbria, Devon ve Kuzey Yorkshire olarak gözüküyor.

Hızlı davranan Türk yatırımcılar hali hazırda Springwell Gardens’daki daireleirn %10’unun sahibi oldu. Siz de yerinizi alın, geç kalmayın!

Türk yatırımcıların da ilgi gösterdiği Springwell Gardens projemizle ilgili aşağıdaki videomuzu izlemenizi tavsiye ederiz. Projemiz, binlerce çalışanın bulunduğu Leeds şehri iş bölgesinin hemen yanında ve şehir merkezine sadece 12 dakika yürüme mesafesinde. Tamamen, yanı başındaki maaşı ve konumu itibariyle en sorunsuz kiracı kitlesi binlerce beyaz yakalıya hitap eden bir konut projesi. ₺4.000.000 yatırımla aylık ₺20.830 ve her ay artan dövizle kira getirisi elde etmek isterseniz, buraya tıklayarak sizinle iletişime geçmemiz için bize whatsapp üzerinden mesaj atabilirsiniz.

Youtube videomuzu buraya tıklayarak izleyebilirsiniz (toplam seyir süresi 3dk 33sn).

Bültenin devamı için tıklayın

Bültene kayıt olmak için aşağıda ki formu doldurabilirsiniz.