Genel

Yılın son çeyreğine girerken kira piyasasında arz ve talep arasındaki devasa dengesizlik hâlâ kira taleplerindeki hızlı büyümeyi körüklüyor.   Kiracılar arasındaki yoğun rekabet her bölgede açıkça görülüyor. Sonuç olarak hem yeni hem de mevcut kira sözleşmelerinde kira bedellerinde rekorlar kırılmaya devam ediyor. Satış sayıları biraz yavaş kalsa da koşulların...

Bu hafta bültenimize geçmeden önce 25-27 Ekim tarihleri arasında Adana’da olacağımızı sizlerle paylaşmak istiyoruz.  Adana’da, 26 Ekim Perşembe günü saat 10:30’da Klikya Gayrimenkul’de ayında teslim edilmeye başlanacak olan Springwell Gardens projemizi tanıtıyor olacağız.  7.000.000 TL'den başlayan fiyatlarla, ayda 30.000 TL üzeri kira geliri elde edebilirsiniz. Aşağıda...

En son kira piyasası verilerine göre, kiralık evlere talep konut arzının epey üzerinde gitmeye devam ediyor. Rightmove, potansiyel kiracıların mevcut mülklere oranının neredeyse 25'e 1 gibi devasa bir oranda olduğunu hesaplıyor. Bu nedenle boş konutların minimum düzeyde olması ve kiraların artması şaşırtıcı değil. Fakat bölgesel farklılıklar hâlâ çok belirgin. Londra, kira...

Son birkaç günkü piyasa analizleri konut sektöründeki koşulların iyileştiğine işaret ediyor. Örneğin Zoopla, yazın bitişiyle beraber satış faaliyetlerinde belirgin bir artış tespit etti. Son aylarda sürekli olarak en kötü fiyat endekslerini yayınlayan Nationwide bile, ilana çıkış[ ’ fiyatlarının aslında Ağustos ve Eylül ayları arasında aynı seviyelerde kaldığını...

Son birkaç gün içinde, emlak sektörünün önümüzdeki aylarda nasıl bir evrim geçirebileceğine dair fikir veren bazı ilginç gelişmeler yaşandı. Bunlardan ilki İngiltere Merkez Bankası'nın baz faiz oranını değiştirmeme kararı oldu. Para Politikası Kurulu artık enflasyonun yakın vadede "önemli ölçüde" düşmesini bekliyor. Bu taban faizde bir düşüşün yakın olduğu...

Eylül ayının ilk haftalarında emlak piyasasının en dikkat çekici iki raporu kira konusuna odaklandı. Her iki rapor da aylık kira getirilerinin enflasyon oranının oldukça üzerinde artmaya devam ettiğini gösteriyor. Kira gelirlerinin yıllık %10'un üzerinde artması ve Tüketici Fiyatları Endeksinin %6,8 ile oldukça düşük bir seviyede seyretmesi, mülklerin ev sahipleri için son...

Bu haftaki bültenimize küçük bir havadis ile başlamak istiyoruz. Bültenlerimizin dışında da sitemizi, yayınlarımızı takip eden okuyucular projeden pazarlamasını yaptığımız (Yorkshire & Humber bölgesi içinde) Leeds şehrindeki Springwell Gardens projemizden haberdardır.  Türkiye’den pek çok alıcının da bugüne kadar ilgi gösterip, topraktan alım yaptığı projemiz...

Ağustos ayı İngiltere emlak emlak piyasası için genellikle sakin bir aydır. Birçok alıcı ve kiracı, yaz tatilinin sona ermesini bekler. Ancak bu yıl piyasa daha hareketli. Bunun nedenlerinden biri, beklenen ‘mortgage’ faiz oranlarının düşüşü olabilir. Daha düşük kredi oranlarıyla Birleşik Krallık'ta satın alınabilirlik artıyor. Bu, piyasaya enerji ve güvenin geri gelmesine...

Son iki hafta içinde yayınlanan birçok endeks içinde en öne çıkanlar kira raporu endeksleri oldu. Kira pazarında kırılan rekorlar artık rutin hale gelmiş durumda ve kronik arz kıtlığı devam ettikçe de tablo değişecek gibi durmuyor. Royal Institution of Chartered Surveyors da son Birleşik Krallık Konut Piyasası Araştırması'nda aynı hususa parmak basıyor. Ankete göre "artan talep...

Geçtiğimiz ay İngiltere'de enflasyon beklentilerden daha sert düştü. Bu durum, Merkez Bankası'nın faiz oranlarını artırma baskısını azalttı. Kredi kuruluşları da uzun vadeli sabit faizli konut kredilerinde düşük faizli paketler sunmaya başladı. Konut fiyat endeksleri ve satış hacimleri üzerindeki etkileri zaman alacak, ancak piyasa olumlu bir yönde ilerliyor görünüyor. Son...