Londra ilçeleri en iyi 20 yerleşim yerinin dokuzuna sahip olurken, Leeds ve Wolverhampton ikinci ve dördüncü sırada yer aldı.
Kuzey Londra’daki Islington ilçesi, %13.4 emlak fiyat artışı gördü. Ortalama konut fiyatının 727,922 pounda yükselmesiyle ilçe 2020 yılında en hızlı konut fiyatı artışını gören bölge oldu.
Halifax’tan elde edilen rakamlar gayrimenkul yatırımında geçen sene kaybedenleri de ortaya koydu. Buna göre tablonun negatif ucunda Glasgow’un batısında yer alan Paisley var. %1.7 düşüş kaydeden şehirde ortalama emlak fiyatı 138,036 pounda inmiş durumda.
Londra dışında en çok gelişim gösterenlerin başındaysa Leeds ve Wolverhampton geldi. Gayrimenkul fiyatlarının %9.5’lik artışla ortalama 217,837 pound’a çıktığı Wolverhampton sıralamada dördüncülüğü alırken, listede Londra dışındaki en yüksek puanı alan şehir Leeds oldu. Leeds, ortalama gayrimenkul fiyatı %11.3 artışla 247,116 pound’a erişti ve şehir sıralamada ikinci en hızlı gayrimenkul artışı sağlayan şehir oldu.
Halifax Genel Müdürü Russell Galley bu durumla ilgili,”2020 ile ilgili diğer pek çok şey gibi, bu yıl ortalama konut fiyatlarında da hangi alanların en büyük hareketliliği göreceğini tahmin etmek güç olurdu.” şeklinde konuştu.
“Bölgeye bağlı olarak, başkentte hem en büyük fiyat artışının hem de en büyük düşüşün gerçekleşmiş olması, buna en büyük örnek .”
“Konut fiyatlarında, Yorkshire’ın büyük kozmopolit şehri Leeds’te %11’in üzerinde ve Black Country’nin tam ortasında yer alan Wolverhampton’da yaklaşık %10 artış görüldü.”
Galley Doncaster ve Inverness’in de sağlıklı bir büyüme kaydettiğini belirterek sözlerine devam etti. Bu yıl genel konut fiyatı eğiliminin yükselmesine rağmen, Paisley, Hackney veya Aberdeen’de emlak sahibi olmak isteyen herkesin, geçen yıla göre buralarda biraz daha ucuz evler bulacağını da ekledi.
Greater Londra bölgesi, konut fiyatı artışlarında en iyi 20 yerleşim yerinden dokuzuna sahip oldu. Croydon, önceki yıl görülen yalnızca %1 artış ile karşılaştırıldığında %10.9 artış ile 397.538 pounda yükseldi. Hounslow, %9.1’lik artış ile ortalama 523.659 pound ile beşinci sırada yer aldı.
Ancak diğer bazı Londra bölgelerinde ortalama fiyatlarda düşüş görüldü. Hackney konutlarındaki ortalama %1.5 oranındaki düşüş liste sonuncusu Paisley’den sonraki en büyük ikinci düşüş oldu.
İskoçya’nın başka yerlerindeki düşüşlerse şöyle gerçekleşti; Glasgow konut fiyatları %1.7 düşerken, Aberdeen ve Falkirk de sırasıyla %1.4 ve %0.8 düşüş kaydetti.
Başkent Edinburgh’da konut fiyatları %6 artışla ortalama 274,246 pound’a çıktı. Inverness, %8.1 artış ile ortalama 195.534 pounda yükselerek İskoçya’nın en büyük değişim görülen yeri oldu.
En iyi yükselen 20:
1.Islington – %13.4 ile 727,922 İngiliz Sterlini
2. Leeds – %11.3 ile 247,115 İngiliz Sterlini
3. Croydon – %10.9 ile 397,538 İngiliz Sterlini
4. Wolverhampton – %9.5 ile 217,837 İngiliz Sterlini
5. Hounslow – %9.1 ile 523,659 İngiliz Sterlini
6. Doncaster – %8.8 ile 176,728 İngiliz Sterlini
7. Inverness – %8.1 ile 195,534 İngiliz Sterlini
8. Bournemouth – %7.7 ile 310,205 İngiliz Sterlini
9. Watford – %7.7 ile 460,102 İngiliz Sterlini
10. Romford – %7.6 ile 391,000 İngiliz Sterlini
11. Grimsby – %7.5 ile 168,035 İngiliz Sterlini
12. Richmond Upon Thames – %7.5 ile 762,749 İngiliz Sterlini
13. Kingston Upon Thames – %7.4 ile 599,317 İngiliz Sterlini
14. Bolton – %7.1 ile 181,853 İngiliz Sterlini
15. Belfast – %7.1 ile 190,486 İngiliz Sterlini
16. Lambeth – %7 ile 618,445 İngiliz Sterlini
17. Sutton – %6.9 ile 468,180 İngiliz Sterlini
18. Newcastle Upon Tyne – %6.6 ile 213,887 İngiliz Sterlini
19. Hillingdon – %6.3 ile 493,671 İngiliz Sterlini
20. Edinburgh – %6 ile 274,246 İngiliz Sterlini
Makalenin orjinalini buraya tıklayarak okuyabilirsiniz.
Çeviri: Hayranur Çetinkaya, Ayşenur Aksak, Baytu Realty
